穗花發(fā)改投批〔2025〕22號

廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)人民政府：

　　《炭步鎮(zhèn)關(guān)于申請審批產(chǎn)城融合區(qū)更新單元一期工程可行性研究報告的函》及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就項(xiàng)目可行性研究報告批復(fù)如下：

　　一、原則同意你單位報來的產(chǎn)城融合區(qū)更新單元一期工程可行性研究報告（投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：2412-440114-22-01-773135）。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)園華路以南、南北街以東、繁華路以北、觀綠西路以西。

　　二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括市政道路整治工程、公共空間改造工程和建筑外立面改造工程。其中，市政道路整治約16592平方米，主要包括觀綠路整治約3974平方米、東苑直街整治約1780平方米、東苑橫街整治約1710平方米、園華路整治約7408平方米和炭步中學(xué)周邊道路整治約1720平方米等；公共空間改造約6950平方米，主要包括老人活動空間一改造約2850平方米、老人活動空間二改造約1740平方米、空地整治2360平方米和雨污分流改造工程；道路沿線建筑外立面改造約15273平方米。

　　三、投資估算及資金來源。本項(xiàng)目估算總投資1991.34萬元，其中工程費(fèi)用為1648.44萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為248.08萬元，預(yù)備費(fèi)為94.82萬元。資金來源為區(qū)財政資金，并積極爭取地方政府專項(xiàng)債券等資金支持。

　　四、建設(shè)管理模式。項(xiàng)目由廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌管理。

　　五、建設(shè)工期。項(xiàng)目施工計劃工期為2025年9月開工，2026年3月完成建設(shè)。

　　六、招標(biāo)事項(xiàng)。工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見詳見附件。

　　七、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效。

　　八、按照國家有關(guān)法律、法規(guī)要求，落實(shí)各項(xiàng)開工、施工條件；嚴(yán)格按照批復(fù)的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容組織實(shí)施；嚴(yán)格按照本批復(fù)投資開展限額設(shè)計，嚴(yán)格控制造價。

　　附件：廣東省工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見表

廣州市花都區(qū)發(fā)展和改革局

2025年6月25日

附件：

廣東省工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見表

項(xiàng)目名稱：產(chǎn)城融合區(qū)更新單元一期工程

項(xiàng)目代碼：2412-440114-22-01-773135