穗花發改投批〔2026〕8號

中國共產黨廣州市花都區委員會黨校：

　　《中共廣州市花都區委黨校關于申請審批中國共產黨廣州市花都區委員會黨校新校區建設項目可行性研究報告的函》及有關材料收悉。經研究，現就項目可行性研究報告批復如下：

　　一、根據《關于中國共產黨廣州市花都區委員會黨校新校區建設項目建設方案聯審決策會議紀要》，原則同意你單位報來的中國共產黨廣州市花都區委員會黨校新校區建設項目可行性研究報告（投資項目統一代碼：2310-440114-17-01-424324）。項目建設地點位于廣州市花都區花卉大道以南，芙蓉大道以西。

　　二、建設規模和建設內容。項目總用地面積26145.51平方米，可建設用地面積24770.46平方米，總建筑面積22989.02平方米，建筑密度31%，容積率0.8，綠地率30%。項目主要建設內容包括新建教學樓約1482.36平方米，教學綜合樓約5659.42平方米，學術報告廳約1306.05平方米，食堂、宿舍、體育館共計約11231.34平方米，開關房及門衛室共計約64平方米，連廊及架空層約714.85平方米，地下室約2531平方米，地面停車位103個、地下停車位44個。

　　三、投資估算及資金來源。本項目估算總投資19929.89萬元，其中工程費用13576.58萬元、工程建設其他費用5567.22萬元、預備費786.09萬元。本項目資金來源為區財政資金統籌安排，并積極爭取上級資金、社會資金等支持。

　　四、建設管理模式。項目由廣州市花都區公共建設項目管理中心負責統籌管理。

　　五、建設工期。項目施工計劃工期為20個月，從2026年5月至2027年12月。

　　六、招標事項。工程招標核準意見詳見附件。

　　七、本審批文件有效期2年。有效期內完成下一階段審批工作的，本審批文件持續有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內向我局申請延期，未辦理延期手續的，本審批文件自動失效。

　　八、按照國家有關法律、法規要求，落實各項開工、施工條件；嚴格按照批復的建設規模和建設內容組織實施；嚴格按照本批復投資開展限額設計，嚴格控制造價。

　　附件：廣東省工程招標核準意見表

廣州市花都區發展和改革局

2026年2月11日

附件：

廣東省工程招標核準意見表

項目名稱：中國共產黨廣州市花都區委員會黨校新校區建設項目

項目代碼：2310-440114-17-01-424324