穗花發(fā)改批〔2024〕3號

中鐵四局集團第五建設(shè)有限公司：

　　報來《中鐵四局集團南方總部項目節(jié)能報告》收悉。根據(jù)《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法》（2023年國家發(fā)改委令第2號）的相關(guān)要求，我局對該項目節(jié)能報告進行了審查，審查意見如下：

　　一、中鐵四局集團南方總部項目采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)方案符合國家相關(guān)節(jié)能法規(guī)及節(jié)能政策的要求，原則同意該項目節(jié)能報告（項目統(tǒng)一代碼為：2310-440114-99-01-545272）。

　　二、項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：中鐵四局集團南方總部項目位于市花都區(qū)花城街道鳳凰北路以西、羅仙路以北，擬建設(shè)商住型綜合社區(qū)，總用地面積85256平方米，計算容積率建筑面積213139平方米，總建筑面積 282543.26平方米。項目主要建設(shè)21棟住宅樓、1棟總部辦公大樓、1棟鄰里中心大樓、1座15班幼兒園、1座托兒所、地下停車庫以及其他配套設(shè)施等。項目建成后，年綜合能源消費總量為3075.02噸標(biāo)準(zhǔn)煤（當(dāng)量值），其中年電力消耗量為為2235.43萬千瓦時，天然氣27.53萬立方米，柴油3.83噸。

　　三、請你司嚴格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范落實節(jié)能報告各項節(jié)能措施，優(yōu)先選用能效標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)先的產(chǎn)品和設(shè)備，將能效指標(biāo)作為重要的技術(shù)指標(biāo)列入設(shè)備招標(biāo)文件和采購合同，不得使用國家明令禁止和淘汰的落后工藝及設(shè)備。并根據(jù)《能源管理體系要求及使用指南》（GB/T 23331-2020）、《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》（GB/T 15587-2008）、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB17167）等規(guī)范，健全能源管理體系，配備能源計量器具，建立能源計量管理體系。

　　四、本審查意見是項目開工建設(shè)、竣工驗收和運營管理的重要依據(jù)。項目投入生產(chǎn)、使用前，請你司按照國家發(fā)展改革委編制的《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能驗收工作指南》（2018年本）自行組織節(jié)能驗收并將節(jié)能驗收報告報備我局。

　　五、請你司根據(jù)本審查意見和項目節(jié)能報告，對項目設(shè)計、施工、竣工驗收以及運營管理進行有效監(jiān)督檢查，及時報告本審查意見落實情況和項目有關(guān)重大事項。我局將視情依據(jù)《節(jié)能監(jiān)察辦法》（國家發(fā)展改革委2016年第33號令），對項目組織開展節(jié)能監(jiān)察，對本審查意見的落實情況進行跟蹤檢查。

　　六、本節(jié)能審查意見自印發(fā)之日起兩年內(nèi)有效，項目逾期未開工建設(shè)或建成時間超過節(jié)能報告中預(yù)計建成時間兩年以上的，應(yīng)重新進行節(jié)能審查。項目如需變更，請按照《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法》（國家發(fā)展改革委2023年第2號令）第十六條規(guī)定執(zhí)行。如您對本批復(fù)不服，可在收到本文書之日起60日內(nèi)向廣州市花都區(qū)人民政府申請行政復(fù)議；也可在收到文書之日起6個月內(nèi)直接向廣州鐵路運輸法院提起行政訴訟。

廣州市花都區(qū)發(fā)展和改革局

2024年6月20日