近日，《花都區楊二村、東邊村城市更新單元控制性詳細規劃》經第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第三十次會議審議通過。

　　項目位于廣州市花都區花城街秀湖（原秀全水庫）周邊，作為“秀湖創新未來城”的核心啟動區，是落實廣州北部增長極發展戰略的關鍵抓手。方案發揮規劃引領作用，依托秀湖優渥生態稟賦和規劃地鐵站點區位優勢，統籌推進楊二村、東邊村城中村改造，盤活低效用地空間，筑牢城市發展底盤，以“湖畔園城?潮創聚場”為總體愿景，打造美麗中國城市建設樣板。

　　加強湖城對話，盤活舊村土地。

　　方案高標準規劃秀湖公園南門主入口，勾勒出由花都城際公園綠廊、秀湖大道綠廊、羅仙路綠廊、濱水公園綠廊等構成的藍綠交融的生態骨架，致力于“城園互動、還綠于民”。環秀湖實行“前低后高”的建筑高度管控以保證視線通廊，塑造城綠相融、富有韻律的城市天際線，有效加強湖城對話、充分發揮土地價值。

　　構建活力軸線，促進產城融合。

　　項目結合花都時尚產業基礎與地鐵站點TOD 開發契機，圍繞36號線規劃站點、秀湖公園南門布局130萬平方米產業建設量，打造東邊路、羅仙路兩條城市活力軸，匯聚時尚創意、多元商業、文旅消費等核心功能。重點打造羅仙路活力軸，西接秀湖公園、時尚街區，東連中軸北體育公園、融創文旅片區，強化區域功能聯動。規劃方案以1：1.5的均衡產居比和有序產業布局，促進產城融合。

　　提質公服配套，打造全齡友好社區。

　　規劃配置176 處公共服務與市政公用設施，總建筑面積達19.5 萬平方米，涵蓋教育、醫療、養老、文體等領域，全面提升片區公共服務水平。借鑒新加坡淡濱尼社區中心先進理念，重點打造一處集文化娛樂、體育運動、零售餐飲、公共服務、養老服務于一體的嵌入式社區綜合體，與周邊生態住區、濱河公園、TOD綜合體有機聯動，為產業創客、社區住戶、文旅游客等多元人群提供“一站式”服務。

　　下一步，廣州市規劃和自然資源局花都區分局將加快推動規劃實施，通過加強湖城對話、促進產城融合、完善公服配套，推動項目從“生態優地”到“價值高地”的轉型，為美麗中國城市建設提供樣板。

　　楊二村、東邊村城市更新效果圖