精準(zhǔn)摸排破堵點(diǎn)，攻堅(jiān)沖刺促動(dòng)工

　　——廣州市規(guī)劃和自然資源局全力推進(jìn)項(xiàng)目加快落地

　　為切實(shí)加快項(xiàng)目落地進(jìn)度，保障土地資源高效利用，近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“花都區(qū)分局”）錨定年底收官節(jié)點(diǎn)，以?xún)?yōu)化營(yíng)商環(huán)境、助力企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)項(xiàng)目籌建、激發(fā)活力為目標(biāo)，精準(zhǔn)摸排堵點(diǎn)難題，靶向發(fā)力督導(dǎo)推進(jìn)，全方位護(hù)航國(guó)光電器宿舍樓、花都萬(wàn)洋時(shí)尚科技城、獅尚產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)項(xiàng)目落地。自促動(dòng)工專(zhuān)題月工作開(kāi)展以來(lái)，已推動(dòng)用地開(kāi)工或收回共計(jì)28宗，涉及面積101公頃。

圖 1 國(guó)光電器宿舍樓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片

　　全區(qū)摸排建臺(tái)賬，摸清項(xiàng)目籌建底數(shù)

　　項(xiàng)目籌建環(huán)節(jié)多、涉及面廣，易受多重因素影響。為加快項(xiàng)目落地，花都區(qū)分局啟動(dòng)全區(qū)在建、待建項(xiàng)目籌建情況全覆蓋摸排工作，組建專(zhuān)項(xiàng)工作小組，對(duì)地塊進(jìn)行全面調(diào)研，逐項(xiàng)梳理籌建進(jìn)度、存在困難等核心信息，根據(jù)問(wèn)題類(lèi)型及處理難度，建立“一項(xiàng)目一臺(tái)賬”，詳細(xì)記錄項(xiàng)目名稱(chēng)、土地供應(yīng)情況及堵點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)底數(shù)清、情況明、臺(tái)賬全。

　　圖 2 花都萬(wàn)洋時(shí)尚科技城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片

　　靶向施策解難題，打通項(xiàng)目動(dòng)工堵點(diǎn)

　　為確保各項(xiàng)解堵措施落地見(jiàn)效、項(xiàng)目按時(shí)動(dòng)工，花都區(qū)分局一方面制定項(xiàng)目推進(jìn)時(shí)間表，明確項(xiàng)目推進(jìn)節(jié)點(diǎn)，定期匯總項(xiàng)目進(jìn)展情況，分析存在問(wèn)題，研究解決對(duì)策；另一方面，重點(diǎn)督導(dǎo)堵點(diǎn)問(wèn)題整改環(huán)節(jié)，對(duì)推進(jìn)緩慢的項(xiàng)目及時(shí)溝通責(zé)任主體，壓實(shí)工作責(zé)任，倒逼工作提速。

　　針對(duì)摸排梳理出的各類(lèi)難題，花都區(qū)分局堅(jiān)持“靶向督導(dǎo)、分類(lèi)施策”原則，制定個(gè)性化推進(jìn)方案，注重破解項(xiàng)目籌備瓶頸，指導(dǎo)項(xiàng)目單位完善手續(xù)，確保建設(shè)項(xiàng)目高效落地。為及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目籌建中的“急難愁盼”，為項(xiàng)目落地掃清障礙，全年累計(jì)發(fā)出項(xiàng)目動(dòng)竣工延期（違約）協(xié)助調(diào)查函68宗，其中26宗土地延建方案、4宗動(dòng)竣工違約項(xiàng)目處置方案通過(guò)花都區(qū)土地管理委員會(huì)審議。

　　對(duì)跨部門(mén)協(xié)作類(lèi)問(wèn)題，花都區(qū)分局主動(dòng)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，聯(lián)動(dòng)相關(guān)部門(mén)打通溝通壁壘，針對(duì)區(qū)內(nèi)已供應(yīng)項(xiàng)目組建了5個(gè)籌建全鏈條服務(wù)微信工作群，及時(shí)響應(yīng)企業(yè)訴求，主動(dòng)協(xié)調(diào)上下游辦事環(huán)節(jié)，推動(dòng)項(xiàng)目籌建全鏈條加速。

　　常態(tài)督導(dǎo)壓責(zé)任，提速增效促動(dòng)工

　　花都區(qū)分局建立常態(tài)化督導(dǎo)機(jī)制，以督導(dǎo)促落實(shí)、以落實(shí)促推進(jìn)。定期對(duì)照臺(tái)賬核查項(xiàng)目籌建進(jìn)度，對(duì)推進(jìn)緩慢的項(xiàng)目及時(shí)預(yù)警、約談提醒，倒逼責(zé)任落實(shí)，切實(shí)加快項(xiàng)目動(dòng)工節(jié)奏。

　　為強(qiáng)化建設(shè)用地全生命周期管理，花都區(qū)分局一方面結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況梳理推進(jìn)要點(diǎn)，明確各環(huán)節(jié)推進(jìn)方向，定期組織相關(guān)人員交流項(xiàng)目進(jìn)展，梳理項(xiàng)目存在的問(wèn)題，積極探索解決方向；另一方面，通過(guò)電話(huà)溝通、線(xiàn)上調(diào)度等方式，了解項(xiàng)目籌建進(jìn)度，推進(jìn)堵點(diǎn)問(wèn)題解決。建立常態(tài)化跟進(jìn)反饋機(jī)制，及時(shí)掌握問(wèn)題整改進(jìn)度，針對(duì)高頻問(wèn)題總結(jié)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)開(kāi)工服務(wù)常態(tài)化、制度化，助力項(xiàng)目逐步從籌建階段向動(dòng)工階段邁進(jìn)。

　　下一步，花都區(qū)分局將持續(xù)鞏固項(xiàng)目籌建工作成效，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程、提升服務(wù)效能，以更精準(zhǔn)的舉措，全力保障花都區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目平穩(wěn)啟建、順利推進(jìn)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展筑牢根基。