近日，羊城晚報記者從廣州市花都區住房和城鄉建設局獲悉，花都區以“繡花”功夫推進城市更新，成功將廣州北站東側的紅磚坊老舊建筑群改造為全區首家普惠智慧養老公寓，不僅重塑城市歷史記憶，更構建起覆蓋“一老一幼”及特殊群體的民生服務網絡，為老城區注入新活力。
老建筑如何留住記憶、煥發新生？紅磚坊給出答案。始建于上世紀60-70年代的這兩棟干部住房，曾作為預應力構建示范樓承載時代印跡，卻在歲月中漸成“沉睡資源”。改造團隊以“形神兼備”為準則，保留清水磚墻肌理、延續空斗墻傳統工藝，融入嶺南庭院元素，讓老建筑在實現現代養老功能的同時，依然延續歷史文脈。如今它已成為廣州嵌入式社區試點和無障礙建設聯絡點，堪稱“老城新生”的典范。
改造不只是翻新，更是對人本關懷的深度回應。紅磚坊以“硬設施+軟關懷”雙軌推進：針對長者需求配置適老化與智慧化系統；引入公益咖啡廳支持孤獨癥兒童母親就業；開放庭院變身戶外勞動者“暖心驛站”……從小空間到大溫暖，這里真正成了家門口的服務綜合體，彰顯城市溫度。
而其背后，是“政府統籌+國企運作+社會資本技術賦能”的創新模式突破。政府多部門聯動提供政策支撐，區城投集團夯實安全基礎，民企專業運營注入醫養融合服務——多方合力讓危舊公房變身現代化養老場所，破解了閑置資產改造的資金、技術與運營難題。
作為智慧養老公寓，紅磚坊更構建出“一老一幼”服務生態圈。通過智慧康養平臺實現24小時響應與體征監測，并聯動周邊養老服務中心、長者飯堂、三甲醫院和幼兒園，推動資源互補共享，激活銀發經濟新動能，讓“老有所養、幼有所育”在社區照進現實。
紅磚坊的蛻變，是花都區以點帶面推進城市更新的生動實踐。它證明，只要堅持以人為本、多元共治，老城不僅能換新顏，更可孕育出兼顧歷史傳承與民生服務的可持續路徑。期待這樣的“花都樣本”能在廣州開出更多幸福之花。
文｜記者 冷霜圖｜花都區住建局
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