今日花都訊 5月16日，花都首批房票發(fā)放，花都區(qū)開啟安置新模式。儀式上，楊二村民楊先生從區(qū)領(lǐng)導(dǎo)手中接過花都區(qū)第一張房票憑證，并同步簽訂了商品房認購協(xié)議。區(qū)規(guī)資分局、區(qū)住建局、區(qū)土儲中心、區(qū)征拆專班、花城街、新華街、花都城投、農(nóng)業(yè)銀行等參加了本次儀式。

　　政策賦能民生為本

　　花都房票安置按下“快進鍵”

　　活動伊始，市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局領(lǐng)導(dǎo)就房票實施情況進行介紹。作為花都區(qū)首批試行房票安置政策的城中村改造項目，楊二村、東邊村城中村改造項目位于花都大道與城市中軸線交匯處，毗鄰廣州北站及白云國際機場，區(qū)位優(yōu)勢顯著。項目總占地148.71公頃，總投資超105億元，旨在通過整體規(guī)劃打造“濱水新城”，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與城市面貌煥新。

　　此次首批房票發(fā)放活動，是花都區(qū)響應(yīng)市政府號召、積極推動房票安置政策的生動體現(xiàn)，同時也標志著花都區(qū)房票安置正式進入具體實施階段。通過房票安置，可極大縮短村民回遷時間，同時減少市場商品房庫存壓力，是具有實操性、滿足社會效益的利好政策，為全區(qū)城中村改造探索出一條高效、惠民的新路徑。

　　首批簽約落地楊二村

　　村民“嘗鮮”房票安置

　　“以前回遷要等好幾年，現(xiàn)在直接拿房票買房，還能省下一大筆錢！”發(fā)放儀式現(xiàn)場，村民楊先生手持剛發(fā)放的房票，難掩喜悅。

　　據(jù)花城街相關(guān)負責人介紹，首批房票發(fā)放，彰顯了項目征拆工作取得突破性進展。去年以來，花城街通過靈活施策、政企聯(lián)動，依托市級政策框架和村民對改善居住條件的迫切需求，率先突破簽約瓶頸，有序推進楊二村、東邊村項目農(nóng)房測量、集體物業(yè)簽約、安置區(qū)設(shè)計建設(shè)等各項工作，為后續(xù)建設(shè)奠定基礎(chǔ)。花都區(qū)首批房票落地，展現(xiàn)出破解城中村改造難題的創(chuàng)新智慧。通過市場化手段激活存量房產(chǎn)，既能加速城市更新進程，又能滿足群眾多樣化居住需求，是踐行“堅持以人民為中心”發(fā)展理念的生動實踐。

　　以點帶面

　　花都打造廣州房票改革“樣板間”

　　長期以來，廣州市既有城中村改造存在原地安置多、改造周期長、資金成本高、征地拆遷難等問題，同時全市商品住宅去化壓力較大。為有效化解相關(guān)難題，廣州市結(jié)合現(xiàn)狀，創(chuàng)新提出“房票安置”征收補償方式，作為除復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償之外的一種有益補充。2024年1月4日，市政府常務(wù)會議審議通過《廣州市房票安置實施方案》。隨后，花都區(qū)也積極穩(wěn)步推進，不斷完善相關(guān)實施細則及流程。

　　作為廣州北部增長極的核心承載區(qū)，花都區(qū)花城街正以楊二村、東邊村項目為試點，探索城中村改造與房票安置深度融合的新范式。根據(jù)規(guī)劃，項目將騰退低效用地139.41公頃，新增超238萬平方米產(chǎn)業(yè)空間，重點發(fā)展時尚、展貿(mào)、新健康、新文旅等產(chǎn)業(yè)，助力“秀全湖未來城”片區(qū)建設(shè)。

　　區(qū)領(lǐng)導(dǎo)在發(fā)言中表示，首批房票的發(fā)放，標志著花都房票安置從“紙面”走向“實踐”。為確保政策順利推進，下一步重點抓好三方面工作：一是全力擴面提速，在首批房源基礎(chǔ)上，加快對接更多優(yōu)質(zhì)樓盤，推動房票在獅嶺、新華等重點片區(qū)全面鋪開；二是強化服務(wù)保障，組建專班提供政策解讀、選房指導(dǎo)、資金監(jiān)管“全鏈條”服務(wù)，讓群眾用得放心、住得舒心；三是深化改革創(chuàng)新，探索房票與產(chǎn)業(yè)升級、公共服務(wù)配套聯(lián)動機制，真正實現(xiàn)“拆一片舊村、興一片產(chǎn)業(yè)、惠一方百姓”，為全市城中村改造提供可復(fù)制的“花都方案”。

　　圖文：花都區(qū)融媒體中心 

　　李八一 李沁杰