《廣州市花都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實方案（華南國家植物園城園融合體系花都湖遷地保護示范區(qū)建設(shè)項目）》已經(jīng)廣州市規(guī)劃和自然資源局批復(fù)同意。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于加強國土空間總體規(guī)劃實施管理的通知》（粵自然資發(fā)〔2025〕2號）及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)公告如下：

　　一、公告機關(guān)：

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　二、公告內(nèi)容

　　1.城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實使用原因

　　華南國家植物園城園融合體系花都湖遷地保護示范區(qū)建設(shè)項目有9.7782公頃用地不符合《廣州市花都區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，需編制城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實方案落實城鎮(zhèn)用地規(guī)模。為落實國務(wù)院同意在廣州設(shè)立華南國家植物園的批復(fù)要求、推進華南國家植物園城園融合體系遷地保護示范區(qū)建設(shè)，我局按照《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于加強國土空間總體規(guī)劃實施管理的通知》（粵自然資發(fā)〔2025〕2號）等文件，組織編制了《廣州市花都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實方案（華南國家植物園城園融合體系花都湖遷地保護示范區(qū)建設(shè)項目）》，局部調(diào)整了花都區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地布局。

　　2.城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實使用情況

　　本項目調(diào)入地塊涉及2個地塊WTR01至WTR02，總面積9.7782公頃。其中WTR01面積0.1022公頃，使用后均規(guī)劃為城鎮(zhèn)建設(shè)用地中的公園綠地；WTR02面積9.6760公頃，使用后規(guī)劃為城鎮(zhèn)建設(shè)用地中的公園綠地9.1261公頃、城鎮(zhèn)村道路用地0.0840公頃、防護綠地0.4659公頃。本項目調(diào)出地塊涉及1個地塊WTC01，總面積10.1102公頃，使用后均規(guī)劃為農(nóng)用地。

　　3.國土空間總體規(guī)劃控制線管控要求

　　本項目調(diào)入和調(diào)出地塊均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)出地塊不涉及生態(tài)保護紅線和自然保護地，調(diào)入地塊涉及生態(tài)保護紅線和自然保護地9.7396公頃，主要為遷地保護示范區(qū)的上游濕地建設(shè)區(qū)，建設(shè)工程為生態(tài)保護類工程，屬于生態(tài)保護紅線內(nèi)允許的對生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動，即《自然資源部 生態(tài)環(huán)境部 國家林業(yè)和草原局關(guān)于加強生態(tài)保護紅線管理的通知（試行）》（自然資發(fā)〔2022〕142號）第一條的第5種情形，不破壞生態(tài)功能的適度參觀旅游、科普宣教及符合相關(guān)規(guī)劃的配套性服務(wù)設(shè)施和相關(guān)的必要公共設(shè)施建設(shè)及維護，目前已取得省人民政府出具的有限人為活動的認定意見及涉及自然保護地省級林業(yè)主管部門同意的意見。本項目調(diào)入和調(diào)出地塊不涉及城市綠線、城市黃線、城市紫線、歷史文化保護線等國土空間總體規(guī)劃所劃定的控制線，調(diào)出地塊不涉及城市藍線，調(diào)入地塊涉及城市藍線2.6721公頃，不涉及城市藍線內(nèi)禁止進行的活動。后期將按照省自然資源廳統(tǒng)一工作部署等量縮減城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)規(guī)劃新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模，確保規(guī)劃新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界擴展倍數(shù)不突破。

　　特此公告。

　　附圖：1.落實地塊土地使用規(guī)劃圖（落實前）

　　2.落實地塊土地使用規(guī)劃圖（落實后）

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　             2025年11月26日