穗花府征前公〔2021〕35號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定精神，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關部門編制了《關于中軸線八地塊（二期）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關于廣州市花都區(qū)2021年度第二十批次城鎮(zhèn)建設用地（中軸線八地塊〔二期〕）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)平西村第十四經(jīng)濟合作社、第十六經(jīng)濟合作社、第十七經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社、平西村經(jīng)濟聯(lián)合社,平山村聯(lián)合經(jīng)濟合作社土地面積共10.0261公頃，其中農(nóng)用地9.9457公頃（耕地4.2684公頃、園地2.9052公頃、其他農(nóng)用地2.7721公頃），建設用地0.0804公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心（中軸線八地塊〔二期〕）征地補償安置公告附圖》（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的，擬征收土地規(guī)劃用途為住宅用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區(qū)2021年度第二十批次城鎮(zhèn)建設用地。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按195萬元/公頃補償（其中，土地補償費97.5萬元/公頃、安置補助費97.5萬元/公頃）、建設用地和未利用地按195萬元/公頃的標準補償。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地，擬在已取得用地批復的廣州市花都區(qū)2019年度第五十六批次城鎮(zhèn)建設用地（中軸線八地塊）（粵府土審（02）〔2020〕119號）內(nèi)落實。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為157人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共254.34萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關權(quán)利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標準以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。凡從2021年1月25日《征收土地預公告》（穗規(guī)劃資源預征字〔2021〕5號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)相關部門反饋意見。由區(qū)政府按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2021年12月27日至2022年1月25日

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：梁運洪，聯(lián)系電話：020-86941022

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)花山大道1號

　　附件：1.關于中軸線八地塊（二期）項目的征地補償安置方案

　　2.關于廣州市花都區(qū)2021年度第二十批次城鎮(zhèn)建設用地（中軸線八地塊〔二期〕）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心（中軸線八地塊〔二期〕）征地補償安置公告附圖

　　廣州市花都區(qū)人民政府

　　2021年12月24日