“廠房的租金差額被收回了，村集體的‘錢袋子’守住了......”近日，面對(duì)來(lái)訪的新華街紀(jì)工委工作人員，三華村西華經(jīng)濟(jì)社一村民高興地說(shuō)。

　　▲新華街紀(jì)工委工作人員深入各村（社區(qū)）走訪，了解集體土地出租情況。

　　今年5月份，新華街紀(jì)工委圍繞群眾普遍關(guān)注、反映強(qiáng)烈的問(wèn)題，深入各村（社區(qū)）開展監(jiān)督檢查。在三華村檢查時(shí)，通過(guò)農(nóng)村集體資產(chǎn)“一張圖”發(fā)現(xiàn)西華經(jīng)濟(jì)社一廠房實(shí)際面積超過(guò)合同約定面積42%。新華街紀(jì)工委立即開展核查，通過(guò)調(diào)取資料、實(shí)地查看、側(cè)面了解、談話等方式具體了解情況。

　　原來(lái)，2018年以來(lái)，該廠房合同到期后一直被社員徐某某無(wú)償占用。2022年3月，西華經(jīng)濟(jì)社與徐某某簽訂廠房租賃合同，約定廠房租賃面積為576平方米，租期從2022年至2032年共10年。后經(jīng)新華街紀(jì)工委聯(lián)合街道職能部門、西華村委、租戶及第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)對(duì)該廠房進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量結(jié)果共計(jì)818.22平方米，比合同約定面積多出242.22 平方米。

　　“面積相差如此之多，10年租約，如果不修改合同，集體租金收入將會(huì)有很大損失。”新華街紀(jì)工委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。為了挽回集體利益損失，新華街紀(jì)工委迅速約談三華村主要負(fù)責(zé)人以及相關(guān)村社干部，壓緊壓實(shí)村黨委主體責(zé)任，督促西華經(jīng)濟(jì)社與租戶妥善解決租賃面積差額的問(wèn)題。最終，經(jīng)經(jīng)濟(jì)社與徐某某協(xié)商，雙方簽訂《廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書》，約定廠房租賃按實(shí)測(cè)面積818.22平方米計(jì)算，租金與租期不變，同時(shí)向徐某某催收2018年至2022年未交的租金以及2022年至2023年的差額租金。目前，經(jīng)濟(jì)社已收到徐某某補(bǔ)交租金5.6萬(wàn)多元，其中差額租金2.9萬(wàn)元，剩余部分持續(xù)催收中。

　　▲新華街紀(jì)工委聯(lián)合街道職能部門、村委、租戶及第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)對(duì)三華村西華社涉案廠房進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

　　“補(bǔ)簽協(xié)議后，按10年租期計(jì)算，經(jīng)濟(jì)社累計(jì)可挽回集體損失約15萬(wàn)元。對(duì)履職不到位的相關(guān)經(jīng)濟(jì)社干部，我們進(jìn)行了立案調(diào)查。同時(shí)，結(jié)合發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題在全街道開展村集體‘三資’合同整治。”新華街紀(jì)工委負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　新華街紀(jì)工委定期收集一批“三資”問(wèn)題，建立臺(tái)賬清單，認(rèn)真分析研判，實(shí)行整改銷號(hào)，著力糾治問(wèn)題合同，并由點(diǎn)帶面全面深入整治農(nóng)村集體“三資”管理背后的腐敗及作風(fēng)問(wèn)題，共立案5宗5人。結(jié)合案件查辦，同步開展以案促改、以案促治工作，全面推進(jìn)各村社開展集體經(jīng)濟(jì)合同清理整改，共清理整改問(wèn)題合同12份，預(yù)計(jì)可挽回村集體損失約18.42萬(wàn)元。