根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》及相關(guān)規(guī)定，花都區(qū)現(xiàn)推出供應(yīng)2021年面向單位整體租賃的新就業(yè)無房職工公共租賃住房，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源情況

　　本次預(yù)推出分配的公共租賃住房房源點(diǎn)是花都區(qū)松園里公共租賃住房6套（兩房一廳），位于松園路5號(hào)，共4棟住宅樓，地上層數(shù)有11和15層，總建筑面積為24624.67平方米（具體戶型見附件1）；地下設(shè)兩層停車位。租金標(biāo)準(zhǔn)是每月每平方米建筑面積15元,物業(yè)管理費(fèi)是每月每平方米建筑面積1.5元。

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將根據(jù)申請(qǐng)及房源情況確定最終供應(yīng)房源套數(shù)。 

　　二、申請(qǐng)對(duì)象

　　本次推出分配的公共租賃住房采取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工配租。

　　可申請(qǐng)整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位為：住所地在本區(qū)、申請(qǐng)之日已取得法人資格的單位。按照供需匹配、職住平衡、貢獻(xiàn)優(yōu)先、兼顧公平、統(tǒng)籌管理、公開透明的原則，優(yōu)先供應(yīng)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》（下稱《辦法》）列明的單位，以及經(jīng)我市認(rèn)定的總部企業(yè)、高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、納入我市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類企業(yè)。其中，《辦法》列明的單位包括：高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)，以及政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門及政府批準(zhǔn)的其他單位。其中：

　　高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)：是指符合《科技部財(cái)政工作指引〉的通知》（國(guó)科發(fā)文〔2016〕195號(hào)）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市重點(diǎn)服務(wù)創(chuàng)新標(biāo)桿百家企業(yè)實(shí)施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2016〕10號(hào)）規(guī)定，由科技創(chuàng)新主管部門認(rèn)定的企業(yè)；

　　總部企業(yè)、高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、納入廣州市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類企業(yè)：由廣州市相關(guān)職能部門認(rèn)定；

　　高等院校：包括在穗部屬、省屬、市屬高等院校；

　　科研機(jī)構(gòu)：包括在穗中央（部）屬、省屬、市屬、區(qū)屬科研機(jī)構(gòu)；

　　政法部門：包括各級(jí)公安部門、檢察院、法院等；

　　醫(yī)療部門：包括各級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（含醫(yī)院、疾控中心、基層醫(yī)療服務(wù)中心）；

　　交通部門：包括公交、地鐵等企業(yè)；

　　環(huán)衛(wèi)部門：包括各級(jí)環(huán)衛(wèi)單位。

　　三、申請(qǐng)條件

　　納入整體租賃范圍的單位職工應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　（一）18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工（城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位職工是指在政法、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(hù)（含養(yǎng)老護(hù)理、民政部門社會(huì)福利機(jī)構(gòu)護(hù)理）崗位超過3年的一線從業(yè)人員。），不受年齡限制；

　　（二）本人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；

　　（三）符合本單位分配管理方案的其他條件。

　　四、申請(qǐng)流程

　　1．用人單位組織符合條件的新就業(yè)無房職工根據(jù)意向填寫《廣州市花都區(qū)2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)表》（下稱《申請(qǐng)表》，附件2）。

　　2．用人單位匯總申請(qǐng)，根據(jù)意向承租房源點(diǎn)情況分別填寫《廣州市花都區(qū)2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》（下稱《申請(qǐng)匯總表》，附件3），加蓋公章后，連同相關(guān)申請(qǐng)資料（詳見《申請(qǐng)匯總表》填表說明和注意事項(xiàng)所列的資料）提交至區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局北202房進(jìn)行意向申請(qǐng)登記。

　　五、提交資料

　　用人單位須提交以下申請(qǐng)資料：

　　（一）紙質(zhì)資料

　　1．《廣州市花都區(qū)2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》原件（加蓋單位公章）；

　　2．統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）；

　　3．優(yōu)先配租單位類型證明文件（如有則提供）：高新技術(shù)企業(yè)證書、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)證書以及總部企業(yè)、高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類企業(yè)、環(huán)衛(wèi)部門、醫(yī)療部門等證明資料復(fù)印件（加蓋單位公章）。

　　（二）電子文檔（U盤報(bào)送）

　　1．《申請(qǐng)匯總表》Excel文件；

　　2．《申請(qǐng)匯總表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；

　　3．統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；

　　4．優(yōu)先配租單位類型證明文材料復(fù)印件（如有則提供，加蓋單位公章）的掃描版PDF文件。

　　六、房源開放日

　　為方便用人單位及職工了解房源情況，將于4月5日－ 6日在房源點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)開放參觀。

　　七、分配要求

　　（一）戶型選擇原則：新就業(yè)無房職工公共租賃住房分配遵循人口與戶型對(duì)應(yīng)原則。3人及以上戶家庭、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳，其他2人及以下戶家庭分配一房一廳。符合條件的新就業(yè)無房職工可在房源中選擇一種意向戶型。用人單位負(fù)責(zé)匯總本單位職工的需求。

　　（二）統(tǒng)籌管理

　　為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。

　　八、分配原則

　　按照先申請(qǐng)先分配、供需匹配、職住平衡等原則進(jìn)行分配。

　　（一）根據(jù)申請(qǐng)受理階段先后進(jìn)行分配，申請(qǐng)受理階段在先的先分配。

　　（二）分配時(shí)優(yōu)先向高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)，以及政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門和政府批準(zhǔn)的其他單位、經(jīng)我市認(rèn)定的總部企業(yè)、高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、納入我市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類企業(yè)分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人單位分配。

　　（三）當(dāng)房屋需求大于供應(yīng)時(shí)，按照職住平衡、供需匹配、適當(dāng)調(diào)劑原則分配。一是結(jié)合考慮單位所在地就近分配；二是原則上按各單位對(duì)各房源點(diǎn)申報(bào)的需求套數(shù)比例進(jìn)行分配；三是根據(jù)申請(qǐng)單位意愿適當(dāng)調(diào)劑分配至需求不足的房源點(diǎn)。

　　九、租賃期限

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長(zhǎng)不超過10年。

　　十、單位分租要求

　　用人單位整體租賃后應(yīng)根據(jù)以下要求向符合條件的本單位職工分租：

　　（一）用人單位根據(jù)房源情況及職工需求情況制訂具體分配管理方案（用人單位需優(yōu)先分配給繳存住房公積金的職工），分配管理方案在本單位公示不少于10日。

　　（二）用人單位根據(jù)本單位分配管理方案開展資格審核、名單公示等具體配租工作。

　　（三）用人單位與經(jīng)審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同，并在房屋交付用人單位后1個(gè)月內(nèi)將分配結(jié)果（即單位內(nèi)部獲配租的職工信息）報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局備存。

　　十一、特別提示

　　（一）用人單位對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》等規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（二）分配結(jié)果在花都區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布，并通知單位聯(lián)系人。分配結(jié)果公布后，將通知獲配租單位簽訂租賃合同并辦理入住。

　　（三）若獲得配租，單位須在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取租賃合同，并在10日內(nèi)簽訂租賃合同并交回，逾期未領(lǐng)取或未交回租賃合同視為放棄配租。

　　十二、受理地址

　　廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局北202房（花都區(qū)公益路39號(hào)）。

　　十三、受理時(shí)間

　　用人單位遞交申請(qǐng)的時(shí)間為2021年3月31日起至4月10日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00至18：00，周六和周日全天不受理）。

　　十四、咨詢電話

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：36962399

　　附件：

　　1.房源戶型平面圖

　　2.廣州市花都區(qū)2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)表

　　3. 廣州市花都區(qū)2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表

請(qǐng)點(diǎn)擊查看附件：

附件1 戶型圖.doc

附件2 廣州市花都區(qū)2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)表.doc

附件3 廣州市花都區(qū)2021年單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請(qǐng)匯總表.doc