穗規(guī)劃資源花掛出告字[2022]38號

　　經(jīng)廣州市花都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　?。ㄒ唬┑貕K出讓條件：

　　1.競買申請人須為從事通用倉儲行業(yè)的企業(yè)；

　　2.地塊投資強(qiáng)度不低于6750元/平方米；

　　3.競買申請人或其所屬集團(tuán)公司入圍2022年《財富》雜志世界500強(qiáng)；

　　4.競得人須在土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起30個月內(nèi)完成土地出讓合同項下整個地塊竣工驗收并投產(chǎn);自競得土地起至竣工投產(chǎn)，年營業(yè)額不低于35億元，年納稅額不低于1180萬元，保持逐年增長；投產(chǎn)第1年及第2年，年營業(yè)額不低于41億元，年納稅額不低于 4564 萬元；投產(chǎn)第3年年營業(yè)額不低于59億元，年納稅額不低于 6520萬元；投產(chǎn)第3年之后7年內(nèi)，年營業(yè)額不得連續(xù)3年低于 59億元，年納稅額不得連續(xù)3年低于6520萬元；投產(chǎn)第3年之后7年內(nèi)，平均年營業(yè)額不低于 59億元，平均年納稅額不低于6520萬元；

　　5.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》；

　　6.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《廣州市花都區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行；

　　7.產(chǎn)業(yè)類型要求依照花都區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于G12-HD03分地塊三、G12-HD03分地塊四、山前旅游大道南一地塊A、山前旅游大道南一地塊B和G10-KGW01分地塊一等五宗政府儲備用地擬發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型的意見》和花都區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局《關(guān)于征詢G12-HD03分地塊三、G12-HD03分地塊四、山前旅游大道南一地塊A、山前旅游大道南一地塊B、G10-KGWO1分地塊一和G11-QCCO5分地塊一等六宗政府儲備用地擬發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型意見的復(fù)函》的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行；

　　8.環(huán)評要求依照廣州市生態(tài)環(huán)境局花都分局《關(guān)于征詢G12-HD03分地塊三、G12-HD03分地塊四、山前旅游大道南一地塊A、山前旅游大道南一地塊B、G10-KGW01分地塊一和G11-QCC05分地塊一等六宗政府儲備用地環(huán)保意見的復(fù)函》的意見執(zhí)行。

　　（二）地塊其他出讓條件如下：

　　付款方式：2022年12月23日前，一次性付清出讓價款。

　　交地時間：土地成交之日起4個月內(nèi)，由花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地。

　　土地使用權(quán)出讓年限為：50年。

　　具體情況及要求可參閱：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。

　　中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　四、時間安排

　　（一）公告時間：2022年11月18日至2022年12月7日

　　（二）網(wǎng)上申請時間：2022年11月18日至2022年12月7日17時

　　（三）繳交保證金時間：2022年11月18日至2022年12月7日17時

　?。ㄋ模┚W(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2022年12月8日至2022年12月19 日10時

　?。ㄎ澹┫迺r競價時間：2022年12月19日10時起

　　五、其他需要公告的事項

　?。ㄒ唬┍敬螔炫瞥鲎屚ㄟ^廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.gzggzy.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

　?。ǘ禖A數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競買須知》和《廣州公共資源交易中心土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

　?。ㄈ└傎I申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　?。ㄋ模┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

　?。ㄎ澹┍敬瓮恋厥褂脵?quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。

　?。└傎I人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)。（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）

　?。ㄆ撸┚W(wǎng)上報價不可撤回。

　?。ò耍┚W(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到廣州公共資源交易中心。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于2022年12月21日17時前予以確認(rèn)。

　?。ň牛└偟萌藨?yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，并于簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)日即時與我局簽訂《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　?。ㄊ┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http://ghzyj.gz.gov.cn）。

　　六、聯(lián)系方式

　　（一）出讓方

　　名稱：廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　地址：廣州市花都區(qū)迎賓大道五號之一

　　聯(lián)系人：郝小姐，聯(lián)系電話：(020) 86818337

　　（二）交易機(jī)構(gòu)

　　名稱：廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）

　　地址：廣州市天河區(qū)天潤路333號，郵編：510630

　　對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

　　服務(wù)熱線：

　　1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）28866000

　　2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）28866000

　　3.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐、石小姐，聯(lián)系電話：（020）28866569、28866412        

　　4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）28866000

廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

2022年11月18日