穗規(guī)劃資源花掛出告字[2022]13號

　　經(jīng)廣州市花都區(qū)人民政府批準，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

　?。ㄒ唬┑貕K出讓條件：

　　1.競買申請人須為從事醫(yī)療儀器設備及器械制造行業(yè)的企業(yè)；

　　2.地塊投資強度不低于9000元/平方米；

　　3.競買人須連續(xù)9年（含）以上被評為高新技術企業(yè)，連續(xù)10年（含）以上被評為廣東省質(zhì)量信用A類醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)，被列入廣東省工程技術研究中心，擁有10個（含）以上的國家發(fā)明專利；

　　4.競得人須承諾在取得土地使用權后12個月內(nèi)在花都區(qū)設立企業(yè)總部;

　　5.競得人須在土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設，開工之日起24個月內(nèi)完成合同項下整個地塊竣工驗，竣工驗收之日起12個月內(nèi)投產(chǎn),建設內(nèi)容達到花都產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和建設要求；自競得人（或項目公司）遷址至花都區(qū)或在花都區(qū)注冊當年至項目正式動工期間，年產(chǎn)值不低于5000萬元，年納稅額不低于500萬元；項目正式動工至投產(chǎn)前，年產(chǎn)值不低于9500萬元，年納稅額不低于950萬元；投產(chǎn)第1年，年產(chǎn)值不低于1.9億元，年納稅額不低于1900萬元；投產(chǎn)第2年，年產(chǎn)值不低于3.7億元，年納稅額不低于3700萬元；投產(chǎn)第3年達產(chǎn)，達產(chǎn)當年的年產(chǎn)值不低于7.4億元，年納稅額不低于7400萬元；達產(chǎn)后，年產(chǎn)值不得連續(xù)3年低于7.4億元，年納稅額不得連續(xù)3年低于7400萬元；達產(chǎn)之后10年內(nèi)，平均年產(chǎn)值不低于7.4億元，平均年納稅額不低于7400萬元；

　　6.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前簽訂《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》；

　　7.產(chǎn)業(yè)準入標準按照《廣州市花都區(qū)工業(yè)用地準入指標控制表》執(zhí)行；

　　8.產(chǎn)業(yè)類型要求依照花都區(qū)發(fā)展和改革局《關于征詢G09-KGW04I、G09-TB01-2 和先進制造產(chǎn)業(yè)園F地塊分地塊八等三宗政府儲備用地擬發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型意見的復函》和花都區(qū)科技工業(yè)商務和信息化局《關于征詢G09-KGW04I、G09-TB01-2 和先進制造產(chǎn)業(yè)園F地塊分地塊八等三宗政府儲備用地擬發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型意見的復函》的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行；

　　9.環(huán)評要求依照市生態(tài)環(huán)境局花都分局《關于征詢G09-KGW04I、G09-TB01-2 和先進制造產(chǎn)業(yè)園F地塊分地塊八等三宗政府儲備用地環(huán)保意見的復函》的意見執(zhí)行。

　?。ǘ┑貕K其他出讓條件如下：

　　付款方式：合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性付清出讓價款。

　　交地時間：土地成交之日起2個月內(nèi)，由花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心負責按現(xiàn)狀交地。

　　土地使用權出讓年限為：50年。

　　具體情況及要求可參閱：《國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。

　　中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應當符合房地產(chǎn)市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。

　　三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　四、時間安排

　　（一）公告時間：2022年9月26日至2022年10月17日

　?。ǘ┚W(wǎng)上申請時間：2022年9月26日至2022年10月17日17時

　?。ㄈ├U交保證金時間：2022年9月26日至2022年10月17日17時

　?。ㄋ模┚W(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2022年10月18日至2022年10月28日10時

　?。ㄎ澹┫迺r競價時間：2022年10月28日10時起

　　五、其他需要公告的事項

　　（一）本次掛牌出讓通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.gzggzy.cn）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

　　（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《廣州市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易競買須知》和《廣州公共資源交易中心土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

　?。ㄈ└傎I申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

　?。ㄋ模┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

　?。ㄎ澹┍敬瓮恋厥褂脵嗑W(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。

　　（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準。（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）

　　（七）網(wǎng)上報價不可撤回。

　　（八）網(wǎng)上交易結束后，競得人于2個工作日內(nèi)將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對上述材料進行審核，并于2022年11月8日17時前予以確認。

　?。ň牛└偟萌藨诮拥礁偟觅Y格確認通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）心簽訂《成交確認書》，并于簽訂《成交確認書》當日即時與我局簽訂《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》。

　?。ㄊ┯嘘P出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http://ghzyj.gz.gov.cn）。

　　六、聯(lián)系方式

　　（一）出讓方

　　名稱：廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　地址：廣州市花都區(qū)迎賓大道五號之一

　　聯(lián)系人：郝小姐，聯(lián)系電話：(020) 86818337

　?。ǘ┙灰讬C構

　　名稱：廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）

　　地址：廣州市天河區(qū)天潤路333號，郵編：510630

　　對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

　　服務熱線：

　　1.業(yè)務咨詢：（020）28866000

　　2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）28866000

　　3.土地交易業(yè)務咨詢：李小姐、石小姐，聯(lián)系電話：（020）28866569、28866412

　　4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術支持電話：（020）28866000

廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

2022年9月26日