花建函〔2025〕81號

李曉晨委員：

　　您提出的《關于花都區物業小區老舊電梯更新改造的建議》（第2046號）收悉，我區政府高度重視，積極組織相關職能部門進行認真研究辦理，并與您在4月8日進行了電話溝通，經綜合各單位意見，現將辦理有關情況答復如下：

　　一、我區住宅老舊電梯更新改造基本情況

　　2024年8月以來，我區大力推進住宅老舊電梯更新改造工作，2024年成功申報超長期特別國債項目1個，更新電梯15臺，涉及補貼資金225萬元。2025年申報超長期特別國債項目37個，更新電梯232臺，涉及補貼資金3480萬元。

　　二、工作開展情況

　　（一）加強宣傳工作，提高群眾對住宅老舊電梯更新改造的知曉度

　　我區采取“線上+線下”相結合的模式，扎實做好住宅老舊電梯更新改造的宣傳工作。一是利用線上宣傳方式，提高群眾的關注度。通過花都區物業管理行業協會公眾號和業主微信群，向小區業主和物業服務企業推送《住宅老舊電梯申報國債補貼工作指引》（以下簡稱：《指引》），向廣大業主和物業服務企業普及住宅老舊電梯申報國債補貼的相關流程。二是開展線下培訓活動，營造濃厚的宣傳氛圍。我區多次召開住宅老舊電梯更新改造工作培訓會，由區住房城鄉建設局、區市場監管局向各物業服務企業和電梯安裝企業解讀《指引》，加深各企業經辦人對《指引》相關規定的認知，提高其業務水平。

　　（二）鼓勵多方參與，凝心聚力做好立項申報工作

　　我區積極發動各物業服務企業、電梯安裝企業到符合申報條件的小區開展居民意愿摸排工作，形成有意向更新改造的電梯臺賬清單并定期更新。對有更新改造意向的住宅老舊電梯，積極指導、支持電梯產權人就更新改造達成一致意見。區住房城鄉建設局、區發改局積極指導各項目申報單位開展立項申報和編制《資金申請報告》，各居委會積極協助對電梯產權人提交的相關資料進行蓋章確認。

　　（三）加強指導監督，抓好電梯更新改造建設工作

　　我區加強對2024年住宅老舊電梯更新改造項目的指導監督，督促相關物業服務企業嚴格按照維修資金申請使用流程開展老舊電梯的更新改造工作，壓實相關企業的質量安全主體責任，強化施工現場管理。

　　三、下一步工作計劃

　　下一步我區將繼續做好住宅老舊電梯更新改造工作，嚴格按照超長期特別國債資金使用的相關要求落實好資金安排，讓老舊電梯更新改造的成果惠及到廣大人民群眾。

　　感謝您對我區住宅老舊電梯工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作提出寶貴意見和建議。

　　以上意見可主動公開。

　　廣州市花都區住房和城鄉建設局

　　2025年6月4日

（聯系人：譚鋒，聯系電話：36962094）