點擊查看文件: 廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)廣清城際石陂站綜合交通樞紐一體化工程農(nóng)民集體所有土地上房屋征收補償安置方案的通知

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2019年12月3日印發(fā)了《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)廣清城際石陂站綜合交通樞紐一體化工程農(nóng)民集體所有土地上房屋征收補償安置方案的通知》（花府辦〔2019〕16號），現(xiàn)作以下解讀：

　　一、制定目的

　　為依法、規(guī)范、有序、有效推進廣清城際石陂站綜合交通樞紐一體化工程農(nóng)民集體所有土地上房屋征收補償安置工作，切實維護被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民及相關權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項目征地拆遷工作有序進行。

　　二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《花都區(qū)農(nóng)民集體所有土地上房屋征收安置補償辦法》（花府辦〔2016〕37號）、《花都區(qū)征收農(nóng)民集體土地上簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補償標準的通知》（花府辦〔2017〕21號）等有關規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本方案。

　　三、形成過程

　　《廣清城際石陂站綜合交通樞紐一體化工程農(nóng)民集體所有土地上房屋征收補償安置方案（征求意見稿）》于8月9日發(fā)送到區(qū)司法局、區(qū)規(guī)資局、區(qū)征地辦和秀全街征求意見。結(jié)合相關單位反饋的意見后，9月17日區(qū)協(xié)調(diào)交通重點項目辦將修改完善的《廣清城際石陂站綜合交通樞紐一體化工程農(nóng)民集體所有土地上房屋征收補償安置方案（送審稿）》提請區(qū)政府審定，10月9日通過常務會議并于12月3日印發(fā)實施。

　　四、主要內(nèi)容

　　《廣清城際石陂站綜合交通樞紐一體化工程農(nóng)民集體所有土地上房屋征收補償安置方案》共七章三十二條規(guī)定。第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案適用范圍和實施主體；第二章為房屋征收補償安置原則及對象認定，本章明確了房屋征收補償安置原則和對象認定及程序；第三章為房屋征收補償標準，本章明確了合法房屋（宅基地）或經(jīng)認定的房屋（宅基地）的征收補償標準和簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補償標準；第四章為房屋安置，本章主要明確了安置方式、安置面積的確定、安置房認購方式及有關補貼；第五章為安置區(qū)建設，本章明確了關于安置區(qū)建設模式、戶型及標準；第六章為獎勵政策，本章明確搬遷獎勵，以鼓勵被征收房屋權(quán)利人積極配合拆遷工作；第七章為附則，其中詳細列出房屋等級標準、一般附著物補償標準和分戶原則。且本方案自印發(fā)之日起施行，有效期為三年。

　　花都區(qū)協(xié)調(diào)交通重點項目辦公室

　　2019年12月17日