點(diǎn)擊查看文件：廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道南一號地塊集體所有土地征收補(bǔ)償方案的通知

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2021年11月9日印發(fā)了《廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道南一號地塊集體所有土地征收補(bǔ)償方案》（花府辦〔2021〕7號）（以下簡稱本方案），現(xiàn)作以下解讀：

　　一、制定目的

　　為依法、規(guī)范、有序、有效推進(jìn)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道南一號地塊項(xiàng)目征收紅線范圍內(nèi)地塊征地補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目協(xié)議補(bǔ)償工作的有序進(jìn)行。

　　二、制定依據(jù)

　　《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）等法律法規(guī)和政策文件規(guī)定。

　　在本方案第二章土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及第三章集體土地上企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，符合法律法規(guī)和政策文件規(guī)定的要求。

　　三、形成過程

　　《廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道南一號地塊集體所有土地征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）》于2021年9月擬定征求意見稿，于2021年9月分別向廣州市空港經(jīng)濟(jì)管理委員會、廣州市花都區(qū)財(cái)政局、廣州市花都區(qū)司法局、廣州市花都區(qū)規(guī)劃和自然資源局、廣州市花都區(qū)人力資源和社會保障局、廣州市花都區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局征求意見。結(jié)合相關(guān)單位反饋的意見修改后，新雅街道辦事處于2021年10月18日將修改完善的《廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道南一號地塊項(xiàng)目集體所有土地征收補(bǔ)償方案（呈審稿）》提請區(qū)政府審定；2021年11月7日通過花都區(qū)政府同意并于2021年11月9日印發(fā)實(shí)施。　

　　四、主要內(nèi)容

　　《廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道南一號地塊集體所有土地征收補(bǔ)償方案》共四章十八條規(guī)定。第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案制定依據(jù)、適用范圍和實(shí)施主體。第二章為土地征收補(bǔ)償，主要內(nèi)容為：（1）土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及一次性耕作補(bǔ)助費(fèi)；（2）明確本方案建（構(gòu)）筑物及地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（3）明確本方案留用地、集體建設(shè)用地安置及返租補(bǔ)貼；（4）明確本方案邊角地、夾心地補(bǔ)償；（5）明確本方案被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)；（6）明確本方案的獎(jiǎng)勵(lì)及其他經(jīng)費(fèi)。第三章為集體土地上企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償，主要內(nèi)容為：（1）明確本方案經(jīng)營性物業(yè)拆遷補(bǔ)償原則；（2）明確本方案相關(guān)補(bǔ)貼；（3）明確本方案企業(yè)提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。第四章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行，補(bǔ)償方法只適用于本項(xiàng)目。

圖文解讀