點擊查看文件：廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)花都區(qū)新民村保障房項目集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知

　　一、制定目的

　　根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，區(qū)征地辦和獅嶺鎮(zhèn)受廣州市住房保障辦公室和廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司委托對新民村保障房項目地塊實施征收工作。為有效推進(jìn)項目征收補(bǔ)償安置工作，根據(jù)《花都區(qū)2020年第二十八次規(guī)劃和自然資源專題會議紀(jì)要》及項目實際情況，制定本方案。

　　二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法》（穗府辦規(guī)[2017]10號）及《花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案》（花府辦[2016]12號）等文件規(guī)定。

　　三、形成過程

　　《花都區(qū)新民村保障房項目集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）》于2021年7月由獅嶺鎮(zhèn)政府?dāng)M定，花都區(qū)土儲中心于2021年7月分別向廣州市住保辦、市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、花都區(qū)財政局、花都區(qū)司法局征求意見，結(jié)合相關(guān)單位反饋的意見修改后，又分別于2021年8月第二次征求廣州市住保辦意見及2021年10月第二次征求花都區(qū)司法局意見，花都區(qū)土儲中心于2021年11月將修改完善的《花都區(qū)新民村保障房項目集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案（送審稿）》提請區(qū)政府審定；2022年1月19日通過花都區(qū)政府同意印發(fā)實施。

　　四、主要內(nèi)容

　　《花都區(qū)新民村保障房項目集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案》共八章規(guī)定。第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案制定依據(jù)、適用范圍、實施主體、征地范圍內(nèi)暫停辦理事項及補(bǔ)償?shù)怯浭马棥５诙聻檎鞯匮a(bǔ)償，主要內(nèi)容為土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償及一次性耕作補(bǔ)助費和地上附著物的補(bǔ)償事項；留用地、集體建設(shè)用地安置及留用地返租補(bǔ)貼的補(bǔ)償事項；被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險、征地獎勵及夾心地、邊角地補(bǔ)償事項。第三章為房屋征收補(bǔ)償安置原則及對象認(rèn)定，主要內(nèi)容為房屋征收補(bǔ)償安置原則、房屋征收補(bǔ)償安置對象認(rèn)定及程序及安置方式。第四章為房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要內(nèi)容為房屋征收補(bǔ)償價、建基面積確定等事項。第五章為房屋安置，主要內(nèi)容為安置方式、安置面積、安置標(biāo)準(zhǔn)、安置房認(rèn)購、補(bǔ)貼政策、經(jīng)營性物業(yè)設(shè)備搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取５诹聻楠剟钫撸饕獌?nèi)容為集體土地上住宅提前搬遷獎勵、停車位優(yōu)惠購置獎勵、企業(yè)提前搬遷獎勵等。第七章為安置房建設(shè)，主要內(nèi)容為安置區(qū)地塊基本情況、安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和安置區(qū)管理等。第八章為附則，主要內(nèi)容為本方案相關(guān)定義解釋。

圖文解讀