點擊查看文件： 廣州市花都區人民政府辦公室關于印發廣州（花都）臨空數智港地塊集體土地和房屋征收補償方案的通知

　　廣州市花都區人民政府辦公室于2023年2月13日印發了《廣州市花都區人民政府辦公室關于印發廣州（花都）臨空數智港地塊集體土地和房屋征收補償方案的通知》（花府辦〔2023〕3號）（以下簡稱本方案），現作以下解讀。

　　一、制定目的

　　為依法、規范推進廣州（花都）臨空數智港地塊集體所有土地征收補償工作，切實維護被征地農村集體經濟組織及相關權利人的合法權益，保障項目征地拆遷工作有序進行。

　　二、制定依據

　　《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》《廣州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》、《廣州市花都區人民政府辦公室關于印發花都區加強留用地管理工作方案（試行）的通知》、《廣州市花都區人民政府辦公室印發花都區片區征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）等有關規定，結合地塊實際情況，制定本方案。

　　三、形成過程

　　《廣州（花都）臨空數智港地塊集體土地和房屋征收補償方案（征求意見稿）》于2022年6月起草，先后于2022年6月、2022年8月、2023年1月向區司法局、區財政局、市規劃和自然資源局花都區分局、區土地開發儲備中心、區人力資源和社會保障局、區城市管理和綜合執法局征求意見；并于2022年7月，分別在港頭村和水口營村村委公告欄張貼并公告《廣州（花都）臨空數智港地塊集體土地和房屋征收補償方案》，為期30天。

　　結合相關單位反饋的意見，花東鎮與區司法局等部門多次溝通，并于2022年8月12日將修改完善的《廣州（花都）臨空數智港地塊集體土地和房屋征收補償方案（送審稿）》提請區政府審定；根據區政府的審核意見，花東鎮于2023年1月5日再次將修改完善的《廣州（花都）臨空數智港地塊集體土地和房屋征收補償方案（送審稿）》提請區政府審定，2023年1月17日通過花都區政府同意并于2023年2月13日印發實施。

　　四、主要內容

　　《廣州市花都區人民政府辦公室關于印發廣州（花都）臨空數智港地塊集體土地和房屋征收補償方案的通知》共分為九章，三十四條規定。第一章為總則，主要內容為明確本方案制定依據、適用范圍和實施主體。第二章為集體土地征收補償，主要內容為：（1）土地補償費、安置補助費、青苗補償和一次性耕作補助費、簡易建（構）筑物及地上附著物補償標準；（2）明確本方案留用地及留用地返租補貼；（3）明確夾心地、邊角地的補償；（4）明確本方案被征地農民社會養老保險。第三章為房屋征收補償安置原則及對象認定，主要內容為：（1）明確本方案的房屋征收補償安置原則；（2）明確本方案的房屋征收補償安置對象認定及程序。第四章為房屋征收補償標準，主要為明確本方案房屋（宅基地）的補償費用標準。第五章為房屋安置，主要內容為：（1）明確本方案的安置方式；（2）明確本方案的安置面積的確定；（3）明確本方案的安置房認購；（4）明確貨幣補償、搬遷安置補貼、小學生交通補貼、經營性物業停產停業損失補償及集體土地上房屋出租經營補償標準。第六章為老人安置，主要內容為：（1）明確老人安置對象認定；（2）明確老人安置方式、補貼標準及程序。第七章為安置區建設，主要內容為：（1）明確安置區建設模式；（2）明確安置房建設；（3）明確安置區管理。第八章為獎勵政策。第九章為附則。本方案自印發之日起施行。