點擊查看文件：廣州市花都區人民政府關于花都區秀全街大?村村鎮工業集聚區更新改造項目方案的批復

　　廣州市花都區人民政府于2023年6月25日印發了《廣州市花都區人民政府關于花都區秀全街大?村村鎮工業集聚區更新改造項目方案的批復》，現作以下解讀：

　　一、項目批復的依據

　　根據《廣州市人民政府辦公廳關于廣州市村級工業園整治提升的實施意見》（穗府辦規〔2019〕9號）第11條：提高審批效率。將符合控制性詳細規劃的村級工業園“工改工”“工改新”項目實施方案的審定權下放各區政府實施。

　　根據《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市深入推進城市更新工作實施細則的通知》（穗府辦規〔2019〕5號）第（二十一）條：推動事權下放，將符合控制性詳細規劃的城市更新片區策劃方案、更新項目實施方案的審定權按程序委托各區政府（廣州空港經濟區管委會）實施。

　　二、主要批復內容

　　（一）項目改造范圍用地面積2.4787公頃。

　　（二）項目改造主體為秀全街大?經濟聯合社與公開選定的合作企業，按照“合作改造”的模式實施全面改造。

　　（三）項目規劃用地性質涉及一類工業用地（M1）、生產防護綠地（G2）、城市道路用地（S1）和水域（E1）。改造后項目業態應符合產業發展布局規劃要求，打造兩“主”（創意研發、智能制造）一“特”（定制生產）一“支撐”（創新服務）的產業集群，以時尚創意產業主導產業，建設時尚創意產業組團、智能制造產業組團、定制生產產業組團、配套組團四大板塊。

　　（四）項目改造范圍內需申請辦理集體土地完善轉用手續的土地面積為2.4787公頃。本改造項目無需抵扣留用地指標。各用地面積以主管部門審核通過的實際報批面積為準。

圖文解讀