點(diǎn)擊查看文件：廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市城市軌道交通八號(hào)線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2023年7月20日印發(fā)了《廣州市城市軌道交通八號(hào)線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案》（花府辦〔2023〕12號(hào)），以下簡(jiǎn)稱“本方案”），現(xiàn)作如下解讀：

　　一、制定目的

　　為依法、規(guī)范、有序、有效推進(jìn)廣州市城市軌道交通八號(hào)線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目征地拆遷工作有序進(jìn)行。

　　二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省土地管理?xiàng)l例》、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2023〕3號(hào)）、《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，制定本方案。

　　在本方案第二章至第七章，提出征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、留用地的核定和兌現(xiàn)、被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、簡(jiǎn)易建（構(gòu)）筑物及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、非住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、集體土地上房屋出租經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，符合上述文件的要求。

　　三、形成過程

　　花都區(qū)協(xié)調(diào)交通重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室于4月將《廣州市城市軌道交通八號(hào)線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）》分別向區(qū)司法局、市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、新華街、新雅街共4個(gè)部門征求意見；于2023年6月5日向被征地村社和農(nóng)民公開征求意見；結(jié)合反饋意見，花都區(qū)協(xié)調(diào)交通重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室于7月11日將修改完善的《廣州市城市軌道交通八號(hào)線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案（送審稿）》提請(qǐng)區(qū)政府審定，2023年7月20日通過花都區(qū)政府同意并印發(fā)實(shí)施。

　　四、主要內(nèi)容

　　《廣州市城市軌道交通八號(hào)線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案》共八章二十九條規(guī)定。第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案制定目的、適用范圍、限制性事項(xiàng)、征收實(shí)施單位、土地現(xiàn)狀調(diào)查和補(bǔ)償?shù)怯?；第二章為征收土地補(bǔ)償，主要內(nèi)容為明確本方案征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)用地（租地）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和夾心地、邊角地、插花地的補(bǔ)償；第三章為留用地的核定和兌現(xiàn)；第四章為被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)；第五章為簡(jiǎn)易建（構(gòu)）筑物、附著物補(bǔ)償，主要內(nèi)容為明確本方案征收簡(jiǎn)易建（構(gòu)）筑物、附著物的補(bǔ)償對(duì)象和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；第六章為非住宅房屋征收補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)，主要內(nèi)容為明確本方案征收集體土地上非住宅房屋的安置補(bǔ)償方式、補(bǔ)償依據(jù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)；第七章為集體土地上房屋出租經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；第八章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行。

圖文解讀