廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2023年11月3日印發(fā)了《秀全街瑞香路西地塊集體所有土地及地上附著物征收補(bǔ)償方案》（花府辦〔2023〕18號(hào)）（以下簡稱本方案），現(xiàn)作以下解讀：

　　一、制定目的、依據(jù)

　　為推進(jìn)瑞香路西地塊項(xiàng)目集體所有土地及地上附著物征收補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目征地拆遷工作有序進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省土地管理?xiàng)l例》、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償辦法的通知》 (穗府辦規(guī)〔2023〕3號(hào)) 和廣州市人民政府發(fā)布的有關(guān)文件、規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，制定本方案。

　　二、形成過程

　　秀全街道辦事處作為征收具體實(shí)施單位，組織了土地現(xiàn)狀調(diào)查，調(diào)查征收范圍內(nèi)地塊的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況，并就土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果與被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人、其他相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行確認(rèn)。區(qū)各相關(guān)職能部門以及村 (居) 民委員會(huì)、經(jīng)濟(jì)社配合做好征地拆遷和補(bǔ)償工作。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在征地補(bǔ)償規(guī)定的期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、使用協(xié)議等證明文件到秀全街道辦事處辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　三、關(guān)鍵摘要

　　第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案制定目的、適用范圍、限制性事項(xiàng)征收實(shí)施單位、土地現(xiàn)狀調(diào)查和補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　第二章為征收土地補(bǔ)償，主要內(nèi)容為明確本方案征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和夾心地、邊角地、插花地的補(bǔ)償。

　　第三章為留用地的核定和兌現(xiàn)。

　　第四章為被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　第五章為簡易建(構(gòu))筑物附著物補(bǔ)償，主要內(nèi)容為明確本方案征收簡易建(構(gòu))筑物、附著物的補(bǔ)償對(duì)象和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行。