廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2024年4月12日印發(fā)了《惠州至肇慶高速公路白云至三水段項(xiàng)目(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償方案》（花府辦〔2024〕7號(hào)，以下簡稱“本方案”），方案解讀如下：

　　一、制定目的

　　為依法、規(guī)范、有序、有效推進(jìn)惠州至肇慶高速公路白云至三水段項(xiàng)目(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目征地拆遷工作有序進(jìn)行。

　　二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省土地管理?xiàng)l例》、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2023〕3號(hào)）、《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。
在本方案第二章至第七章，提出征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、留用地的核定和兌現(xiàn)、被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、簡易建（構(gòu)）筑物及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、非住宅房屋征收補(bǔ)償、集體土地上物業(yè)出租經(jīng)營補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，符合上述文件的要求。

　　三、形成過程

　　自2023年9月起，區(qū)交通運(yùn)輸局（區(qū)協(xié)調(diào)交通重點(diǎn)項(xiàng)目辦）先后向市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、區(qū)司法局、區(qū)征地辦、新雅街、秀全街、炭步鎮(zhèn)等6個(gè)部門及被征地村社和農(nóng)民征求意見，并結(jié)合相關(guān)單位反饋的意見進(jìn)行修改、完善后提請(qǐng)區(qū)政府審定。2024年4月8日經(jīng)區(qū)政府同意后于4月12日印發(fā)實(shí)施。

　　四、主要內(nèi)容

　　方案共八章二十六條規(guī)定。第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案制定目的、適用范圍、限制性事項(xiàng)、征收實(shí)施單位、土地現(xiàn)狀調(diào)查和補(bǔ)償?shù)怯?；第二章為征收土地補(bǔ)償，主要內(nèi)容為明確本方案征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地獎(jiǎng)勵(lì)和夾心地、邊角地的補(bǔ)償；第三章為留用地的核定和兌現(xiàn)；第四章為被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)；第五章為簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補(bǔ)償；第六章為非住宅房屋征收補(bǔ)償；第七章為集體土地上物業(yè)出租經(jīng)營補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；第八章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行。