廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2024年7月11日印發(fā)了《廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)G12-CN03土地儲備項目農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償方案》（花府辦〔2024〕17號）（以下簡稱“本方案”），方案解讀如下：

　　一、制定目的

　　依法、規(guī)范、有序、有效推進(jìn)G12-CN03土地儲備項目農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項目征地拆遷工作有序進(jìn)行。

　　二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省土地管理條例》、廣州市人民政府《關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2023〕3號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。

　　三、形成過程

　　赤坭鎮(zhèn)根據(jù)相關(guān)政策與被征地村社充分溝通及征求意見后，擬定《廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)G12-CN03土地儲備項目農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償方案》（征求意見稿），分別征求區(qū)司法局、區(qū)財政局、區(qū)人社局、區(qū)住建局、區(qū)審計局、市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、汽車城管委會、區(qū)土地開發(fā)儲備中心等8個部門意見。結(jié)合相關(guān)單位反饋的意見修改后，廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)人民政府于2024年7月5日將修改完善的《廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)G12-CN03土地儲備項目農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償方案》（呈審稿）提請區(qū)政府審定，2024年7月11日通過花都區(qū)政府同意并印發(fā)實(shí)施。

　　四、主要內(nèi)容

　　《廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)G12-CN03土地儲備項目農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償方案》共七章二十七條規(guī)定。

　　第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案制定目的、適用范圍、限制性事項、征收實(shí)施單位和補(bǔ)償?shù)怯浭马棧?/span>

　　第二章為征收土地補(bǔ)償，主要內(nèi)容為明確本方案征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地獎勵和夾心地、邊角地、插花地的補(bǔ)償；

　　第三章為留用地的核定和兌現(xiàn)；

　　第四章為被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險；

　　第五章為簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要內(nèi)容為明確本方案簡易建（構(gòu)）筑物、附著物的補(bǔ)償對象和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

　　第六章為農(nóng)民集體所有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償及獎勵，主要內(nèi)容為明確本方案農(nóng)民集體土地上非住宅房屋的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償依據(jù)、不予補(bǔ)償建筑物及構(gòu)筑物的情形、農(nóng)民集體所有土地上非住宅房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營性物業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、農(nóng)民集體所有土地上物業(yè)出租經(jīng)營補(bǔ)償、農(nóng)民集體所有土地上非住宅房屋搬遷時限獎勵；

　　第七章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行。