廣州市花都區土地開發儲備中心（以下簡稱“區土儲中心”）為花都區土地儲備機構，在花都區行政區域內實施土地儲備。現區土儲中心計劃開展飛鵝嶺康體公園地塊“三通一平”全流程咨詢服務的詢價工作，誠邀相關具備資質的單位進行報價，相關事宜公告如下：

　　一、項目內容

　　（一）項目名稱：飛鵝嶺康體公園地塊“三通一平”全流程咨詢服務。

　　（二）工程概況：項目地塊位于秀全街嶺西路以東、車城大道以北，涉及地塊紅線范圍內“三通一平”工作。

　　（三）工作內容：包括項目建議書、實施方案兩個部分：

　　1、項目建議書

　　（1）項目概況：介紹項目的背景、目的和意義，以及項目的歷史、規模、目標、時間表等相關信息。

　　（2）必要性：闡述項目亟需開展的原因。

　　（3）需求分析與建設規模：對項目相關的市場需求進行調查和分析，確定項目的建設總體規模。

　　（4）選址與建設條件：對項目選址進行現狀分析并闡述重要的場地要素的影響。

　　（5）建設方案：包括土地平整方案、管線遷改方案、通水通電通路方案等。

　　（6）招投標方案：確定招投標工作的原則，招投標的范圍、程序及方式。

　　（7）投資估算與資金籌措：確定項目投資估算、資金籌措方式、資金使用計劃等

　　（8）結論和建議：對整個可行性研究進行綜合性的總結和建議，最終確定該投資項目的可行性。

　　2、實施方案

　　（1）場地平整：綜合考慮地塊受讓方對于場地的實際應用需求、場地地址條件、施工條件等多方面因素制定合理的方案，確保場地平整的順利進行。地塊主要為旅館用地和商業設施用地，結合用地豎向規劃和建筑布局確定場地平整標高可以控制土方平整的成本。場地平整的工作內容主要包括確定場地的設計標高，場地平整土方量計算、土方調配方案、邊坡防護、場內臨時排水等內容；

　　（2）管線遷改：根據管線摸查的數據，將用地紅線內的管道或架空線路遷改出項目紅線外，以滿足施工和項目建設的需要。管線遷改需科學合理制定管線的遷改路徑，并結合場地平整標高進行豎向布局，保證管線之間不互相重疊，且預留足夠的空間用于未來的城市基礎設施建設。本項目管線遷改方案的工作內容主要包括管線探測、燃氣管線遷改方案、通訊線路遷改方案、其他線路遷改工作、制定詳細施工方案等。

　　（3）通水方案：解決臨時用水問題，提供臨時給水接駁點位置，把臨時給水管拉通到項目主要用水地方。

　　（4）通電方案：解決臨時用電問題，提供臨時用電接駁點位置，把臨時用電拉通到項目主要用電地方。

　　（5）通路方案：解決場地施工期間進出地塊臨時道路，臨時道路與地塊外道路銜接好并做好交通組織。

　　（6）施工圖設計：包括場地平整、給排水管線遷改、臨時用水、臨時道路施工圖設計。

　　（7）概算編制：根據具體實施方案內容，進行工程概算的編制，為后續“三通一平”統建招標提供依據。

　　（四）工作期限：80天內完成。

　　（五）質量要求：合格、符合國家相關規范和標準。

　　二、公告期限

　　10個工作日（起止日期：2023年11月21日-2023年12月4日）。

　　三、項目報價

　　請各單位在遵循市場價格的前提下，按項目要求進行報價。

　　四、相關資格要求

　　（一）參加報價單位應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件（以下條件可自擬聲明函證明或提供相關資料證明）：

　　1、具有獨立承擔民事責任的能力；

　　2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

　　3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

　　4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　　5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

　　6、法律、行政法規規定的其他條件。

　　（二）在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具有相關業務經營資質，具備在花都區持續跟進服務的能力和花都區相關項目工作經驗。

　　（三）具有相關部門頒發的城鄉規劃編制乙級或以上資質、工程咨詢乙級或以上資質和市政行業（道路工程、排水工程）專業乙級及以上資質。

　　（四）接受聯合體參與。

　　五、需提供的相關文件

　　（一）企業法人營業執照（生產經營范圍須與本項目相關）；

　　（二）企業資質證書；

　　（三）組織機構代碼證（如企業三證合一無需提供本項）；

　　（四）入駐廣東省網上中介服務超市證明文件；

　　（五）法定代表人身份證明或法人授權委托書、經辦人身份證復印件；

　　（六）誠實信用（在信用中國或者國家企業信用信息公示系統查詢并截圖）；

　　（七）報價清單（格式自擬）;

　　注：以上材料均提供復印件。報名單位應按上述順序裝訂成冊加蓋公章，報名單位須對提供的材料真實性負責，若有隱瞞或弄虛作假行為的，一經發現將被視為無效報價。

　　六、報價方式

　　（一）各參加報價單位根據項目需求制定報價文件（包含工作方案），連同資質證明文件等上述相關資料于2023年12月4日17時30分前提交到廣州市規劃和自然資源局花都分局辦公大樓707室（需要遷改方案資料，可通過下方聯系方式取得）。

　　（二）該公告僅作為了解市場行情使用，不代表該項工作內容必須實施，或必須在報名單位中選取實施單位。

　　七、聯系方式

　　聯系人：梁俊賢;

　　聯系電話：020-36932212；手機號：13760621159；

　　地 址：廣州市花都區迎賓大道5號之一。

　　廣州市花都區土地開發儲備中心

　　　2023年11月21日