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          廣州鐵路樞紐東北貨車(chē)外繞線工程(花都區(qū))一書(shū)四方案

          發(fā)布日期:2021-07-27 14:11    文章來(lái)源:廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局     【 字體:   】  訪問(wèn)量: -


          一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)


          計(jì)量單位:公頃



          建設(shè)用地項(xiàng)目名稱(chēng)

          廣州鐵路樞紐東北貨車(chē)外繞線工程(花都區(qū))

          申請(qǐng)用地總面積

          2.1993

          新增建設(shè)用地

          2.0411

          現(xiàn)

          權(quán)屬 地類(lèi)

          合計(jì)

          使用國(guó)有土地

          征收集體土地

          使用集體土地

          總計(jì)

          2.1993

          0.8265

          1.3728


          (一)農(nóng)用地

          2.0411

          0.8265

          1.2146


          其 中

          耕地

          0.9513

          0.4101

          0.5412


          含基本農(nóng)田





          林地

          0.0465

          0.0465



          園地





          養(yǎng)殖水面

          0.7821

          0.3409

          0.4412


          其他農(nóng)用地

          (不含養(yǎng)殖水 面)

          0.2612

          0.0290

          0.2322

















          (二)建設(shè)用地

          0.1582


          0.1582


          (三)未利用地





          功能分區(qū)名稱(chēng)

          用地面積

          橋梁

          2.1993






































          二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

          計(jì)量單位:公頃


          地類(lèi)

          轉(zhuǎn)用面積

          其中

          國(guó)有土地

          集體土地

          農(nóng)用地

          2.0411

          0.8265

          1.2146

          其中:耕地

          0.9513

          0.4101

          0.5412

          含基本農(nóng)田




          耕地質(zhì)量情況

          質(zhì)量等別


          面積


          質(zhì)量等別


          面積


          質(zhì)量等別


          面積


          質(zhì)量等別


          面積


          質(zhì)量等別


          面積


          平均質(zhì)量等別


          合計(jì)


          土地利用總體規(guī)劃

          符合規(guī)劃

          符合規(guī)劃

          規(guī)劃級(jí)別

          縣級(jí)

          需調(diào)整規(guī)劃

          不需

          規(guī)劃級(jí)別


          涉及占用基本農(nóng)田

          不涉及

          補(bǔ)劃基本農(nóng)田


          農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃

          申請(qǐng)使用國(guó)家計(jì)劃

          已安排使用省級(jí)計(jì)劃

          年度

          農(nóng)用地

          其中:耕地

          年度

          農(nóng)用地

          其中:耕地



















          未使用當(dāng)年計(jì)劃指標(biāo)的,應(yīng)予以說(shuō)明:


          三、補(bǔ)充耕地方案

          計(jì)量單位:公頃、萬(wàn)元


          占用耕地面積

          0.9513

          含 25 度以上坡耕地


          可調(diào)整地類(lèi)


          需補(bǔ)充耕地面積

          0.9513

          其中:水田


          補(bǔ)充耕地責(zé)任單位

          廣州市花都區(qū)人民政府

          補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位

          廣州市花都區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

          掛鉤確認(rèn)信息編號(hào)


          補(bǔ)充耕地方式

          委托補(bǔ)充

          自行補(bǔ)充

          補(bǔ)充面積

          耕地開(kāi)墾費(fèi) 繳納標(biāo)準(zhǔn)

          繳納金額

          補(bǔ)充面積

          補(bǔ)充耕地 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

          補(bǔ)充耕地 總費(fèi)用

          0.9513






          已補(bǔ)充耕地情況

          掛鉤的土地整治 項(xiàng)目備案號(hào)

          掛鉤面積

          所在縣(市、區(qū))

          驗(yàn)收單位及文號(hào)

          質(zhì)量等別





















          合計(jì)


          平均質(zhì)量等別


          補(bǔ)充水田


          承諾補(bǔ)充耕地情況

          掛鉤的土地整治 項(xiàng)目備案號(hào)

          掛鉤面積

          所在縣(市、區(qū))

          完成時(shí)限

          質(zhì)量等別
















          合計(jì)


          平均質(zhì)量等別


          補(bǔ)充水田


          補(bǔ)改結(jié)合補(bǔ)充耕地情況

          掛鉤的提質(zhì)改造 項(xiàng)目備案號(hào)

          掛鉤面積

          所在縣(市、區(qū))

          完成時(shí)限

          提升質(zhì)量 等別
















          合計(jì)


          平均提升 質(zhì)量等別


          補(bǔ)充水田



          四、征收土地方案

          計(jì)量單位:公頃、萬(wàn)元、人

          征收土地面積

          1.3728

          其中:耕地

          0.5412

          被征收土地涉及的權(quán)屬單位

          鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

          新雅街

          東鏡村

          權(quán)屬狀況

          地類(lèi)、面積準(zhǔn)確,無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

          補(bǔ)

          地類(lèi)

          面積

          征地補(bǔ)償 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

          產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

          倍數(shù)

          耕地

          0.5412

          120.24

          4.008

          30

          其中:基本農(nóng)田





          林地





          園地





          養(yǎng)殖水面

          0.4412

          120.24

          4.008

          30

          其他農(nóng)用地(不含養(yǎng) 殖水面)

          0.2322

          120.24

          4.008

          30

          建設(shè)用地

          0.1582

          120.24

          4.008

          30

          未利用地





          青苗補(bǔ)償費(fèi)


          地上附著物補(bǔ)償費(fèi)


          征地總費(fèi)用

          329.4720

          需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)

          117

          需安置勞動(dòng)力人數(shù)

          99

          征地前人均耕地

          0.1790

          征地后人均耕地

          0.1728

          安 置 途 徑

          發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi)

          支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。

          農(nóng)業(yè)安置


          社會(huì)保障安置

          征地后有 99 人屬于被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象,需計(jì)提養(yǎng)老保

          障費(fèi)用 160.38 萬(wàn)元,已預(yù)存劃入“收繳被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老 保障資金過(guò)渡戶”。

          留地留物業(yè)安置

          花都區(qū)人民政府承諾按實(shí)際征地面積的 10%安排留用地,在 用地批準(zhǔn)后六個(gè)月內(nèi)辦理有關(guān)用地手續(xù)。

          用地單位安置


          征地款入股安置


          其他需要說(shuō)明的情

          其他費(fèi)用 164.4065 萬(wàn)元。


           

          五、供地方案

          計(jì)量單位:公頃、公里、個(gè)


          請(qǐng)

          功能分區(qū)

          供地方式

          供地面積

          橋梁

          劃撥

          2.1993





































          合計(jì)

          2.1993

          標(biāo)

          功能分區(qū)

          數(shù)量

          申請(qǐng)用地

          原有用地

          (改擴(kuò)建項(xiàng)目)

          指標(biāo)控制面積

          指標(biāo)對(duì)應(yīng)條件

          橋梁


          2.1993



          小于指 標(biāo)規(guī)定 值

























































          說(shuō)明開(kāi)展節(jié)地評(píng)價(jià)論證情況:


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