建設用地項目名稱

廣州市花都區 2018 年度第十三批次城鎮建設用地

申請用地總面積

19.5815

新增建設用地面 

15.9601

土 地 利 用 現 狀

權屬

地類

合計

其中

國有土地

集體土地

總計

19.5815

0

19.5815

（一）農用地

15.9601

0

15.9601

其

中

耕地

4.2857

0

4.2857

其中：基本農田

0

0

0

林地

0

0

0

園地

8.2803

0

8.2803

養殖水面

2.3962

0

2.3962

其它農用地(不 含養殖水面)

0.9979

0

0.9979

（二）建設用地

3.6214

0

3.6214

（三）未利用地

0

0

0

分 批

用次

地城 市

鎮 建 設

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市花都區 2018 年 度第十三批次城鎮建 設用地

1

19.5815

住宅用地

國有土地

集體土地

農用地

15.9601

0

15.9601

其中：耕地

（含帶 K 地類）

13.1701（含可調

整地類 8.8844 公 頃）

0

13.1701（含可調

整地類 8.8844 公 頃）

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規 劃 級 別

國 家 級

規 劃 級 別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

符合

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

15.9601

15.9601

13.1701（含可調

整地類 8.8844 公 頃）

該批次用地為保障性安居工程項目，涉及新增建設用地 15.9601 公頃，農用地

轉用 15.9601 公頃（耕地 13.1701 公頃，含可調整地類），按規定申請使用

2020 年度省重大基礎設施及民生設施計劃指標（保障性安居工程計劃指標）

（新增建設用地指標 15.9601 公頃，農轉用指標 15.9601 公頃，耕地 13.1701 公頃）。

含 25 度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

8.8844

補充耕地義務單位

廣州市花都區人民政府

補充耕地責任單位

廣州市花都區人民政府

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

368.7628

平均繳費標準

28

實際補充

耕地總費用

368.7628

平均費用標準

28

補充耕地確認信息

編號

440000202000992286

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

13.1701

13.1701

補充水田規模

3.9665

3.9665

補充標準糧食產能

195220.5000

195220.5000

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食

產能

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

社（村）

石崗村上升三四經濟合作社、上升五經濟合作社、上升二

經濟合作社、上升一經濟合作社、長崗村茶園三經濟合作 社、解放一經濟合作社、長崗經濟聯合社、解放二經濟合 作社、英華四經濟合作社、茶園二經濟合作社、解放三經 濟合作社、茶園一經濟合作社

權屬

狀況

土地權屬清晰，無爭議

征

地

補

償

費

用

標

準

地類

面積

前三年平均 年產值

土地補償費 倍數

安置補助費 倍數

耕

地

水田

3.9665

4.0080

20

10

水澆地

0.3192

4.0080

20

10

旱地

0

地類

面積

費用標準

林地

0

園地

8.2803

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

養殖水面

2.3962

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

其他農用地

（不含養殖水面）

0.9979

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

建 設 用 地

3.6214

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 30 倍

未利用地

0

青苗補償費

地上附著物補償費

其他費用

2345.0805

征地總費用

4699.5600

征地費用綜合標準

240.0000 萬元

/公頃

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置

留地安置

石崗村按實際征地面積的 10%安排留用地，用地 面積 0.6756 公頃，在廣州市花都區 2015 年度第二 十批次城鎮建設用地（花都中軸線融資地塊四）范 圍內安排，選址于花都區石崗村，已于 2016 年 5 月

27 日取得用地批復（粵國土資（建）字〔2016〕

251 號）。長崗村按實際征地面積的 10%安排留用 地，用地面積 1.2826 公頃，在廣州市花都區 2018 年度第二十七批次城鎮建設用地中安排解決。

備注

社（村）

石崗村上升三四經濟合作社、上升五經濟合作 

社、上升二經濟合作社、上升一經濟合作社

權屬

狀況

土地權屬清晰，無爭議

征

地

補

償

費

用

標

準

地類

面積

前三年平均 年產值

土地補償費 倍數

安置補助費 倍數

耕

地

水田

1.2875

4.008

20

10

水澆地

0.0179

4.008

20

10

旱地

0

地類

面積

費用標準

林地

0

園地

1.4824

按產值 4.008 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

養殖水面

1.7031

按產值 4.008 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

其他農用地

（不含養殖水面）

0.2807

按產值 4.008 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

建設用地

1.9839

按產值 4.008 萬元/公頃，土地補償倍

數 30 倍

未利用地

0

青苗補償費

地上附著物補償費

其它費用

809.0387

征地總費用

1621.3200

征地費用綜合標準

240.0000 萬

元/公頃

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置

留地安置

按實際征地面積的 10%安排留用地，用地面 積 0.6756 公頃，在廣州市花都區 2015 年度第二 十批次城鎮建設用地（花都中軸線融資地塊四） 范圍內安排，選址于花都區石崗村，已于 2016 年

5 月 27 日取得用地批復（ 粵國土資（建） 字

〔2016〕251 號）。

備

注

社（村）

長崗村茶園三經濟合作社、解放一經濟合作社、

長崗經濟聯合社、解放二經濟合作社、英華四經 濟合作社、茶園二經濟合作社、解放三經濟合作 社、茶園一經濟合作社

權屬

狀況

土地權屬清晰，無爭議

征

地

補

償

費

用

標

準

地類

面積

前三年平均 年產值

土地補償費 倍數

安置補助費 倍數

耕

地

水田

2.6790

4.008

20

10

水澆地

0.3013

4.008

20

10

旱地

0

地類

面積

費用標準

林地

0

園地

6.7979

按產值 4.008 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

養殖水面

0.6931

按產值 4.008 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

其他農用地

（不含養殖水面）

0.7172

按產值 4.008 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

建設用地

1.6375

按產值 4.008 萬元/公頃，土地補償倍

數 30 倍

未利用地

0

青苗補償費

地上附著物補償費

其他費用

1536.0418

征地總費用

3078.2400

征地費用綜合標準

240.0000 萬

元/公頃

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置

留地安置

按實際征地面積的 10%安排留用地，用地面 積 1.2826 公頃，在廣州市花都區 2018 年度第二 十七批次城鎮建設用地中安排解決。

備

注