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          廣州市花都區2020年度第三十四批次城鎮建設用地一書三方案

          發布日期:2022-03-10 21:53    文章來源:廣州市規劃和自然資源局花都區分局     【 字體:   】  訪問量: -

          一、建設用地項目呈報說明書

          計量單位:公頃、萬元

          申請用地單位

          廣州市花都區人民政府

          建設用地項目名稱

          廣州市花都區2020年度第三十四批次城鎮建設用地

          申請用地總面積

          0.5827

          新增建設用地面積

          0.5827

          權 屬

          地   類

          合     計

          其     中

          國有土地

          集體土地

          總計

          0.5827

          0

          0.5827

          (一)農用地

          0.5827

          0

          0.5827

          耕地

          0

          0

          0

          其中:基本農田

          0

          0

          0

          林地

          0

          0

          0

          園地

          0

          0

          0

          養殖水面

          0.5827

          0

          0.5827

          其它農用地(不含養殖水面)

          0

          0

          0

          (二)建設用地

          0

          0

          0

          (三)未利用地

          0

          0

          0

             分批次城市\鎮建設用地

          擬開發地塊名稱

          地塊編號

          用地面積

          開發用途

          廣州市花都區2020年度第三十四批次城鎮建設用地

          1

          0.5827

          商業用地

















          二、農用地轉用方案

          計量單位:公頃

          地         類

          轉  用  面  積

          其           中

          國有土地

          集體土地

          農  用  地

          0.5827

          0

          0.5827

          其中:耕地

          (含帶K地類)

          0.5827

          (全部為帶K地類)

          0

          0.5827

          (全部為帶K地類)

          土 地 利 用 總 體 規 劃

          符 合 規 劃

          需 調 整 規 劃

          規劃級別

          國 家 級


          規劃級別

          國 家 級


          省 級


          省 級


          市 級


          市 級


          縣 級

          符合

          縣 級


          鄉 級

          符合

          鄉 級


          農 用 地 轉 用 計 劃

          擬使用年度計劃指標

          本項目擬使用計劃指標

          本年度計劃指標

          結轉計劃指標

          農用地

          其中:耕地

          0.5827


          0.5827

          0.5827

          (全部為帶K地類)

          該批次用地涉及新增建設用地0.5827公頃,農用地轉用0.5827公頃,耕地0.5827公頃(全部為可調整地類),該批次屬于解決歷史留用地問題,按規定,本批次申請使用我市2021年度土地利用計劃指標(新增建設用地0.5827公頃,農轉用0.5827公頃,耕地0.5827公頃)。

          三、補充耕地方案

          計量單位:公頃、公斤、萬元

          占用耕地面積

          0

          含25度以上坡耕地


          其他情況需補充耕地面積

          0.5827

          補充耕地義務單位

          廣州市花都區人民政府

          補充耕地責任單位

          廣州市花都區人民政府

          補充耕地費用情況

          義務單位繳納

          耕地開墾費總額

          16.3156

          平均繳費標準

          28

          實際補充

          耕地總費用

          16.3156

          平均費用標準

          28

          補充耕地確認信息

          編號

          440000202104004081

          補充耕地情況


          需補充情況

          已補充情況

          補充耕地數量

          0.5827

          0.5827

          補充水田規模

          0

          0

          補充標準糧食產能

          8740.5

          8740.5

          承諾補充耕地情況

          承諾補充耕地面積

          掛鉤的土地整治項目備案號

          掛鉤補充耕地數量

          所在縣(市、區)

          完成時限
















          承諾補充水田規模

          掛鉤的土地整治項目備案號

          掛鉤水田規模

          所在縣(市、區)

          完成時限
















          承諾補充標準糧食產能

          掛鉤的土地整治項目備案號

          掛鉤標準糧食產能

          所在縣(市、區)

          完成時限
















          四、征收土地方案

          計量單位:萬元/公頃、公頃、萬元、人

          被征用土地

          涉及的

          權屬單位

          鄉(鎮)



          權屬單位

          狀況

          土地權屬清晰,無爭議。

          地類

          面  積

          征地區片綜合地價

          土地補償費

          標準

          安置補助費標準

          水田





          水澆地





          旱  地















          林地






          園地






          養殖水面






          其他農用地(不含養殖水面)






          建設用地






          未利用地






          續一:計量單位:公頃、萬元、人、畝/人

          名稱

          金額

          青苗補助費


          地上附著物補償費


          其他費用


          征地總費用


          征地費用綜合標準


          需要安置的農業人口數


          需要安置的勞動力人數


          征地前人均耕地


          征地后人均耕地


          貨幣安置

          支付安置補助費進行安置。

          農業安置


          留地安置




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