穗花征補充〔2025〕11號

　　2024年11月6日，我區發布了《廣州市花都區人民政府征地補償安置公告》（穗花府征前公〔2024〕64號）（以下簡稱原《公告》）。

　　根據《土地勘測定界技術報告書》（用地方案號：2024KJ01140399），廣州市花都區三華村城中村改造項目地塊一（低效用地）涉及征收廣州市花都區新華街三華村元華經濟合作社、西華經濟合作社、中華經濟合作社屬下的集體土地，面積共8.1848公頃。現對原《公告》調整如下：

　　一、原《公告》中的第二條調整為“二、征收目的。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在國土空間總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。”

　　二、原《公告》中的第三條調整為“三、土地現狀。根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：擬征收廣州市花都區新華街三華村元華經濟合作社、西華經濟合作社、中華經濟合作社集體所有土地8.1848公頃（122.7720畝）。均為建設用地，不涉及農用地和未利用地。”

　　三、原《公告》中的第四條第一點調整為“（一）土地補償費和安置補助費標準。根據《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農用地區片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2024〕103號）的規定，土地補償費標準為120萬元/公頃，安置補助費標準為120萬元/公頃。”

　　四、原《公告》中的第四條第二、三點調整為“（二）農村村民住宅、青苗及其他地上附著物補償。農村村民住宅、青苗及其他地上附著物補償按照《廣州市花都區人民政府辦公室關于印發廣州市花都區‘依法征收、凈地出讓’城中村改造項目農民集體所有土地征收補償安置方案的通知》（花府辦〔2025〕6號）的規定執行。”

　　五、原《公告》中的第六條第一點調整為“（一）貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費與安置補助費中。”

　　六、原《公告》中的第六條第三點調整為“（三）社會保障。該項目征收新華街三華村土地面積共122.7720畝，根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規定，核定該項目按2.14萬元/畝的標準一次性計提征地社保費共262.74萬元，預存入區‘收繳被征地農民養老保障資金過渡戶’，專款用于被征地農民養老保障（詳見附件2）。”

　　七、原《公告》附件1《關于廣州市花都區2024年度第五十七批次城鎮建設用地（廣州市花都區三華村城中村改造項目地塊一〔低效用地〕）的征地補償安置方案》進行調整，詳見附件1。

　　八、原《公告》附件2《廣州市花都區2024年度第五十七批次城鎮建設用地（廣州市花都區三華村城中村改造項目地塊一〔低效用地〕）項目被征地農民養老保障方案》進行調整，詳見附件2。

　　九、原《公告》附件3《征地補償安置公告附圖》進行調整，詳見附件3。

　　十、原《公告》其他內容保持不變。

　　十一、補充公告時間：2025年7月1日至2025年7月14日。

　　特此公告。

　　附件：1.關于廣州市花都區2024年度第五十七批次城鎮建設用地（廣州市花都區三華村城中村改造項目地塊一〔低效用地〕）的征地補償安置方案

　　2.關于廣州市花都區2024年度第五十七批次城鎮建設用地（廣州市花都區三華村城中村改造項目地塊一〔低效用地〕）項目被征地農民養老保障方案

　　3.征地補償安置公告補充公告附圖

　　廣州市花都區人民政府

　　2025年6月30日

　　（新華街聯系人：杜工，聯系電話：020-86825026）