穗花府征前公〔2021〕3號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門(mén)編制了《鳳凰路西二地塊征地補(bǔ)償安置方案》（附件1）、《關(guān)于鳳凰路西二地塊征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項(xiàng)公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于廣州市花都區(qū)花城街三東村三輒第二經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，面積共4.9066公頃，其中農(nóng)用地4.9066公頃（耕地4.8075公頃、園地0.0031公頃、其他農(nóng)用地0.0960公頃）。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見(jiàn)《征地補(bǔ)償安置公告附圖》（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　因政府組織的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，擬征收土地規(guī)劃用途為住宅用地，用地報(bào)批組卷批次號(hào)為廣州市花都區(qū)2021年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結(jié)合《關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》，按實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

　　（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號(hào)）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號(hào)），按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)清點(diǎn)補(bǔ)償，涉及的補(bǔ)償款由村委依據(jù)征地方出具的補(bǔ)償明細(xì)表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。

　　已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。

　　根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見(jiàn)》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號(hào)），留用地按實(shí)際征收土地面積10%計(jì)算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為折算貨幣補(bǔ)償。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。

　　核定征地項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為128人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共207.36萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖?/p>

　　被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2020年8月7日和2021年5月13日《征收土地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2020〕197號(hào)和穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2021〕76號(hào)）發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在前述《征收土地預(yù)公告》擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶栽搶種搶建的不予補(bǔ)償。

　　（二）異議反饋渠道。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我區(qū)相關(guān)部門(mén)反饋意見(jiàn)。我區(qū)相關(guān)部門(mén)將在收取意見(jiàn)后按《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。

　　七、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：李勇華；聯(lián)系電話：020-36883772。

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)紫薇路23號(hào)花城街道辦事處。

附件：1.鳳凰路西二地塊征地補(bǔ)償安置方案.pdf

          2.關(guān)于鳳凰路西二地塊征地項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

          3.征地安置補(bǔ)償公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2021年6月12日