穗花府征前公〔2021〕29號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門編制了《關(guān)于廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都G12—HD03地塊）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關(guān)于廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都G12—HD03地塊）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)秀塘村經(jīng)濟聯(lián)合社、第八經(jīng)濟合作社、第九經(jīng)濟合作社、第十一經(jīng)濟合作社、第十二經(jīng)濟合作社、第十三經(jīng)濟合作社土地9.3804公頃，均為農(nóng)用地（其中耕地1.9467公頃、園地6.2355公頃、林地0.4849公頃、其他農(nóng)用地0.7133公頃）。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《廣州市土地儲備中心（花都G12—HD03地塊）征地補償安置的公告附圖》（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要，擬征收土地規(guī)劃用途為工礦倉儲用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都G12—HD03地塊）。

　　三、土地補償標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按195萬元/公頃補償（其中，土地補償費97.5萬元/公頃、安置補助費97.5萬元/公頃）。

　?。ǘ┣嗝缂暗厣细街镅a償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）的規(guī)定，留用地按實際征收土地面積（9.3804公頃）的10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地，擬在廣州市花都區(qū)2021年度第三十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地中同步報批。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ腺M用。核定征地項目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為143人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共231.66萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標(biāo)準(zhǔn)以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2021年7月14日《征收土地預(yù)公告》（穗國土規(guī)劃征預(yù)字〔2021〕137號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門反饋意見。由區(qū)政府按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關(guān)規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2021年11月30日至2021年12月29日。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：周新杰，聯(lián)系電話：020-86761968

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)花都大道33號花東鎮(zhèn)人民政府

附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都G12—HD03地塊）項目的征地補償安置方案.pdf

           2.關(guān)于廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都G12—HD03地塊）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

           3.廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心（花都G12—HD03地塊）征地補償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2021年11月26日