穗花府征前公〔2022〕7號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門編制了《關(guān)于花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程項(xiàng)目的征地補(bǔ)償安置方案》（附件1）、《關(guān)于花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項(xiàng)公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)天和村第一經(jīng)濟(jì)合作社、第二經(jīng)濟(jì)合作社，九湖村第一經(jīng)濟(jì)合作社、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、第二經(jīng)濟(jì)合作社、第三經(jīng)濟(jì)合作社、第四經(jīng)濟(jì)合作社，三鳳村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、第四經(jīng)濟(jì)合作社、第五經(jīng)濟(jì)合作社、第六經(jīng)濟(jì)合作社，象山村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社、第十六經(jīng)濟(jì)合作社、第十七經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社，永光村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、第四經(jīng)濟(jì)合作社，南溪村第一經(jīng)濟(jì)合作社、第四經(jīng)濟(jì)合作社、第二經(jīng)濟(jì)合作社、第三經(jīng)濟(jì)合作社，大塘村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、第一經(jīng)濟(jì)合作社、第五經(jīng)濟(jì)合作社、第二經(jīng)濟(jì)合作社、第十經(jīng)濟(jì)合作社，石角村第一經(jīng)濟(jì)合作社、第三經(jīng)濟(jì)合作社、第七經(jīng)濟(jì)合作社，李溪村第六經(jīng)濟(jì)合作社、第十經(jīng)濟(jì)合作社，保良村第七經(jīng)濟(jì)合作社屬下集體土地，面積共16.0879公頃，根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地5.7692公頃（耕地0.3441公頃、園地3.9415公頃、林地0.8065公頃、其他農(nóng)用地0.6371公頃）、建設(shè)用地9.4952公頃、未利用地0.8235公頃。根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報(bào)批地類為農(nóng)用地8.3953公頃（耕地0.6482公頃、園地5.4276公頃、林地1.2202公頃、其他農(nóng)用地1.0993公頃）、建設(shè)用地6.2213公頃、未利用地1.4713公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，擬征收土地規(guī)劃用途為交通用地，用地報(bào)批組卷為單獨(dú)選址項(xiàng)目〔花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程〕。

　　三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》，征收集體農(nóng)用地按花東鎮(zhèn)195萬元/公頃、機(jī)場(chǎng)控制區(qū)240萬元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)花東鎮(zhèn)97.5萬元/公頃、機(jī)場(chǎng)控制區(qū)120萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)花東鎮(zhèn)97.5萬元/公頃、機(jī)場(chǎng)控制區(qū)120萬元/公頃），建設(shè)用地及未利用地按花東鎮(zhèn)195萬元/公頃、機(jī)場(chǎng)控制區(qū)240萬元/公頃補(bǔ)償。

　　（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號(hào)）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號(hào)），按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)清點(diǎn)補(bǔ)償，涉及的補(bǔ)償款由村委依據(jù)征地方出具的補(bǔ)償明細(xì)表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號(hào)），留用地分別按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地（0.1334公頃）的100%、實(shí)際征收其他集體土地面積（15.9545公頃）的10%計(jì)算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)地留地，擬另行選址安排解決。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障費(fèi)用。核定征地項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為322人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共521.64萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。從2017年4月29日《征收土地預(yù)公告》（穗花國土征預(yù)字〔2017〕11號(hào)）發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見，向我區(qū)相關(guān)部門反饋意見。我區(qū)相關(guān)部門將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時(shí)間

　　2022年3月8日至2022年4月6日

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：何亮，聯(lián)系電話：020-86761968

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)花都大道33號(hào)花東鎮(zhèn)人民政府

　　特此公告

附件：1.關(guān)于花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程項(xiàng)目的征地補(bǔ)償安置方案.pdf

2.關(guān)于花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

3.花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

　　廣州市花都區(qū)人民政府

　　2022年3月7日