穗花府征前公〔2022〕12號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等部門編制了《關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（山前旅游大道南一地塊安置區(qū)項(xiàng)目）的征地補(bǔ)償安置方案》（附件1）、《關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（山前旅游大道南一地塊安置區(qū)項(xiàng)目）征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等有關(guān)內(nèi)容和事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)四聯(lián)村第二經(jīng)濟(jì)合作社、第七經(jīng)濟(jì)合作社、第八經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體土地，面積共2.9376公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地2.3535公頃（耕地0.0009公頃、園地2.1672公頃、林地0.0601公頃、其他農(nóng)用地0.1253公頃）、建設(shè)用地0.4912公頃、未利用地0.0929公頃。根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報(bào)批地類為農(nóng)用地2.7019公頃（耕地0.0189公頃、園地2.4626公頃、林地0.0601公頃、其他農(nóng)用地0.1603公頃）、建設(shè)用地0.1428公頃、未利用地0.0929公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　政府組織的成片開發(fā)建設(shè)需要，擬征收土地規(guī)劃用途為住宅用地，用地報(bào)批組卷批次號(hào)為廣州市花都區(qū)2022年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理?xiàng)l例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》，征收集體農(nóng)用地按195萬元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)97.5萬元/公頃、安置補(bǔ)助費(fèi)97.5萬元/公頃）、建設(shè)用地和未利用地按195萬元/公頃補(bǔ)償。

　　（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號(hào)）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號(hào)），按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)清點(diǎn)補(bǔ)償，涉及的補(bǔ)償款由村委依據(jù)征地方出具的補(bǔ)償明細(xì)表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號(hào)）的規(guī)定，留用地按實(shí)際征收土地面積2.9376公頃的10%計(jì)算安排給被征地村集體，面積為0.2938公頃，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)物留地，擬在廣州市花都區(qū)2020年度第二十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（粵府土審（02）〔2021〕3號(hào)）中安排落實(shí)。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。核定征地項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為22人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共35.64萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2021年11月19日《征收土地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2021〕206號(hào)）發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。異議反饋聯(lián)系人：余曉榮，電話：020-86761968，地址：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)花都大道33號(hào)花東鎮(zhèn)人民政府。

　　多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時(shí)間

　　2022年8月5日至2022年9月4日。

　　特此公告。

　　附件：

附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（山前旅游大道南一地塊安置區(qū)項(xiàng)目）的征地補(bǔ)償安置方案.docx

2.關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（山前旅游大道南一地塊安置區(qū)項(xiàng)目）征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

3.征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2022年8月4日