穗花府征前公〔2022〕19號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規定精神，我區政府組織規劃和自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等部門編制了《關于廣州市花都區2022年度第二十二批次城鎮建設用地（花山交通設施集中安置區）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關于廣州市花都區2022年度第二十二批次城鎮建設用地（花山交通設施集中安置區項目）的被征地農民養老保障方案》（附件2），現將征收土地補償標準、安置方式和社會保障等有關內容和事項公告如下：

　　一、征收范圍、征地面積及土地現狀

　　擬征收廣州市花都區花山鎮平山村聯合經濟合作社、經濟聯合社、聯民經濟合作社農村集體經濟組織，面積共7.4824公頃。根據擬征收土地現狀調查，征地范圍涉及土地現狀農用地5.7283公頃（耕地3.8646公頃、園地1.3627公頃、林地0.0504公頃、其他農用地0.4506公頃）、建設用地1.6724公頃、未利用地0.0817公頃。根據用地報批地類還原相關規則，上述征收地塊報批地類為農用地6.7353公頃（耕地4.4757公頃、園地1.3723公頃、林地0.0671公頃、其他農用地0.8202公頃）、建設用地0.6654公頃、未利用地0.0817公頃。不占用永久基本農田。具體范圍詳見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地，擬征收土地規劃用途為住宅用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區2022年度第二十二批次城鎮建設用地（花山交通設施集中安置區項目）。

　　三、補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省土地管理條例》等規定，并結合《廣州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》，征收集體農用地按195萬元/公頃補償（其中，土地補償費97.5萬元/公頃、安置補助費97.5萬元/公頃）、建設用地和未利用地按195萬元/公頃的標準補償。

　?。ǘ┣嗝缂暗厣细街镅a償標準。根據《廣州市花都區人民政府辦公室印發花都區征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據征地方出具的補償明細表發放。

　　四、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據《印發廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規〔2018〕17號）的規定，已辦理規劃用地手續的留用地再次被政府征收的，按原抵扣留用地指標面積等量返還留用地指標，剩余部分按實際征地面積的10%比例安排給被征地村集體，留用地兌現方式為實物留地。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ腺M用。核定征地項目涉及應納入養老保障范圍的被征地農民人數為133人，按每人16200元標準，一次性計提被征地農民養老保障資金共215.46萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r民繳納養老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償登記期限及異議反饋渠道

　　（一）補償登記期限。被征收土地所有權人、使用權人及相關權利人應當在公告發布之日起三十日內持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償登記手續。凡未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以屬地鎮街的調查結果為準。凡從2020年10月21日《征收土地預公告》（穗規劃資源預征字〔2020〕260號）發布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內違法違規搶種、搶建的不予補償。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規規定的，請于本公告發布之日起30日內持土地權屬證書、書面簽名意見向我區反饋意見。異議反饋聯系人：黃啟樂，電話：020-86941022，地址：廣州市花都區花山鎮花山大道1號花山鎮人民政府。

　　多數被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規規定的，我區將在收取意見后按規定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2022年8月26日至2022年9月25日

　　特此公告。

附件：1.關于廣州市花都區2022年度第二十二批次城鎮建設用地（花山鎮交通設施集中安置區）項目的征地補償安置方案.docx

2.關于廣州市花都區2022年度第二十二批次城鎮建設用地（花山交通設施集中安置區項目）的被征地農民養老保障方案.pdf

3.廣州市花都區花山鎮人民政府（花山鎮交通設施集中安置區項目）征地補償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區人民政府

2022年8月25日