穗花府征前公〔2022〕23號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等部門編制了《關(guān)于珠三角城際軌道交通廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段（花都區(qū)段）的征地補(bǔ)償安置方案》（附件1）、《關(guān)于珠三角城際軌道交通廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段（花都區(qū)段）征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等有關(guān)內(nèi)容和事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)茶塘第六經(jīng)濟(jì)合作社，茶塘第七經(jīng)濟(jì)合作社，茶塘第八經(jīng)濟(jì)合作社，茶塘橫湖經(jīng)濟(jì)合作社，茶塘第六、第八經(jīng)濟(jì)合作社（共有），茶塘第六、第七、第八經(jīng)濟(jì)合作社（共有），石湖中社經(jīng)濟(jì)合作社，石湖東方經(jīng)濟(jì)合作社，石湖坎頭經(jīng)濟(jì)合作社，石湖第十二經(jīng)濟(jì)合作社，石湖第十四經(jīng)濟(jì)合作社，石南第二經(jīng)濟(jì)合作社，石南第五經(jīng)濟(jì)合作社，石南第六經(jīng)濟(jì)合作社，石南第七經(jīng)濟(jì)合作社，石南第八經(jīng)濟(jì)合作社，石南第九經(jīng)濟(jì)合作社，石南第一、第二經(jīng)濟(jì)合作社（共有），石南第八、第九經(jīng)濟(jì)合作社（共有），石南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，紅峰第一經(jīng)濟(jì)合作社，紅峰第三經(jīng)濟(jì)合作社，紅峰第四經(jīng)濟(jì)合作社，紅峰第五經(jīng)濟(jì)合作社，紅峰經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，?溪?頭經(jīng)濟(jì)合作社，?溪第五經(jīng)濟(jì)合作社，?溪第六經(jīng)濟(jì)合作社，?溪第七經(jīng)濟(jì)合作社，?溪第八經(jīng)濟(jì)合作社，?溪第九經(jīng)濟(jì)合作社，?溪第十一經(jīng)濟(jì)合作社，?溪第五、第六經(jīng)濟(jì)合作社（共有），?溪?頭、第一、第二、第三、第四、第六、第七經(jīng)濟(jì)合作社（共有），?溪第二、第五、第六、第七經(jīng)濟(jì)合作社（共有），環(huán)山第一經(jīng)濟(jì)合作社，環(huán)山第二經(jīng)濟(jì)合作社，環(huán)山第一、第二經(jīng)濟(jì)合作社（共有），環(huán)山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，秀全街馬溪村東秀經(jīng)濟(jì)合作社，馬溪村西河經(jīng)濟(jì)合作社，馬溪村位育經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體土地合計(jì)面積36.1748公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地30.8558公頃（耕地2.8521公頃、園地2.7150公頃、林地3.7884公頃、草地1.2389公頃、其他農(nóng)用地20.2614公頃）、建設(shè)用地5.3190公頃。根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報(bào)批地類為農(nóng)用地35.4926公頃（耕地4.6377公頃、園地3.3557公頃、林地4.0249公頃、草地1.7164公頃、其他農(nóng)用地21.7579公頃），建設(shè)用地0.6763公頃、未利用地0.0059公頃。占用永久基本農(nóng)田0.2141公頃。具體范圍詳見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，擬征收土地規(guī)劃用途為交通用地，用地報(bào)批組卷名稱為珠三角城際軌道交通廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段（花都區(qū)段）。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理?xiàng)l例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》，征收炭步鎮(zhèn)集體農(nóng)用地按165萬元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)82.5萬元/公頃、安置補(bǔ)助費(fèi)82.5萬元/公頃）、建設(shè)用地和未利用地按165萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；征收秀全街集體農(nóng)用地按240萬元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)120萬元/公頃、安置補(bǔ)助費(fèi)120萬元/公頃）、建設(shè)用地和未利用地按240萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號(hào)），按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)清點(diǎn)補(bǔ)償，涉及的補(bǔ)償款由村委依據(jù)征地方出具的補(bǔ)償明細(xì)表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號(hào)）的規(guī)定，留用地分別按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地0.9032公頃的100%、實(shí)際征收其他集體土地面積35.2716公頃的10%計(jì)算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)物留地，擬在批準(zhǔn)用地后六個(gè)月內(nèi)依法辦理留用地的用地報(bào)批手續(xù)。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。核定征地項(xiàng)目涉及征收集體土地面積為542.6220畝，社保費(fèi)用收繳按市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共1157.53萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2021年12月3日《征收土地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2021〕219號(hào)）發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。炭步鎮(zhèn)異議反饋聯(lián)系人：何熾榮，電話：020-86749827，地址：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)北街路2號(hào)；秀全街異議反饋聯(lián)系人：鄺小惠，電話：020-37713050，地址：廣州市花都區(qū)秀全街車城大道1號(hào)。

　　多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時(shí)間

　　2022年9月20日至2022年10月20日。

　　特此公告。

附件：

1.關(guān)于珠三角城際軌道交通廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段（花都區(qū)段）的征地補(bǔ)償安置方案.docx

2.關(guān)于珠三角城際軌道交通廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段（花都區(qū)段）征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.docx

3.征地安置補(bǔ)償公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2022年9月20日