穗花府征前公〔2022〕22號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規定精神，我區政府組織規劃和自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等部門編制了《關于白云機場三期擴建工程周邊臨空經濟產業園區基礎設施建設三期工程（龍口-小布二期）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關于廣州市花都區2022年度二十批次城鎮建設用地（白云機場三期擴建工程周邊臨空經濟產業園區基礎設施建設三期工程〔龍口-小布二期〕）征地項目的被征地農民養老保障方案》（附件2），現將征收土地補償標準、安置方式和社會保障等有關內容和事項公告如下：

　　一、征收范圍、征地面積及土地現狀

　　我區擬征收廣州市花都區花山鎮東湖村經濟聯合社，第一經濟合作社；廣州市花都區花山鎮龍口村經濟聯合社，第一經濟合作社，第四經濟合作社，長布經濟合作社，長布經濟合作社、第五經濟合作社、第六經濟合作社、第七經濟合作社、第八經濟合作（共有），第一經濟合作社、第四經濟合作社（共有）；廣州市花都區花山鎮小村經濟聯合社，演澄經濟合作社、小令經濟合作社、西嶺經濟合作社（共有），小令經濟合作社，演澄經濟合作社；廣州市花都區花山鎮新和村經濟聯合社，第一經濟合作社，第二經濟合作社，第三經濟合作社，第四經濟合作社，第一經濟合作社、第二經濟合作社、第三經濟合作社、第四經濟合作社（共有），第一經濟合作社、第二經濟合作社、第三經濟合作社、第四經濟合作社、第五經濟合作社、第六經濟合作社、第七經濟合作社、第八經濟合作社（共有）；廣州市花都區新雅街清村南陽經濟合作社屬下的集體土地，面積共計48.6035公頃。根據擬征收土地現狀調查，征地范圍涉及土地現狀農用地8.8427公頃（耕地0.9959公頃、園地2.5135公頃、林地0.2374公頃、其他農用地5.0959公頃）、建設用地39.5766公頃、未利用地0.1842公頃。根據用地報批地類還原相關規則，上述征收地塊報批地類為農用地30.2129公頃（耕地6.5039公頃、園地10.0221公頃、林地6.3292公頃、其他農用地7.3577公頃），建設用地18.2050公頃、未利用地0.1856公頃。不占用永久基本農田。具體范圍詳見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　廣州機場建設投資集團有限公司擬在廣州市花都區花山鎮、新雅街開展白云機場三期擴建工程周邊臨空經濟產業園區基礎設施建設三期工程（龍口-小布二期）項目，規劃用途為住宅用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區2022年度第二十批次城鎮建設用地。

　　三、補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理條例》等規定，并結合《廣州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》，征收花山鎮集體農用地按195萬元/公頃補償（其中，土地補償費97.5萬元/公頃、安置補助費97.5萬元/公頃）、建設用地和未利用地按195萬元/公頃；征收新雅街、機場控制區集體農用地按240萬元/公頃補償（其中，土地補償費120萬元/公頃、安置補助費120萬元/公頃）、建設用地和未利用地按240萬元/公頃的標準補償。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據《廣州市花都區人民政府辦公室印發花都區征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據征地方出具的補償明細表發放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據《印發廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規〔2018〕17號）的規定，已辦理規劃用地手續的留用地再次被政府征收的，按原抵扣留用地指標面積等量返還留用地指標，剩余部分按實際征地面積的10%比例安排給被征地村集體。本次共計安排留用地8.4309公頃，其中0.0473公頃已通過貨幣補償方式落實，剩余部分兌現方式為實物留地，擬分別在本地塊內、地塊外另行選址安排解決。廣州機場建設投資集團有限公司擬按花山鎮720萬元/公頃、新雅街930萬元/公頃的標準將上述留用地折算貨幣預存到留用地預存款專戶，配合白云機場三期擴建工程周邊臨空經濟產業園區基礎設施建設三期工程（龍口-小布二期）工程先行推進用地報批，我區承諾負責落實兌現上述留用地的后續工作。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及征收集體土地面積為729.0525畝，社保費用收繳按市有關標準執行，一次性計提被征地農民養老保障資金共1555.02萬元，專款用于被征地農民繳納養老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償登記期限及異議反饋渠道

　　（一）補償登記期限。被征收土地所有權人、使用權人及相關權利人應當在公告發布之日起三十日內持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償登記手續。凡未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以屬地鎮街的調查結果為準。凡從2022年6月2日《征收土地預公告》（穗花府征預〔2022〕14號）發布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內違法違規搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規規定的，請于本公告發布之日起30日內持土地權屬證書、書面簽名意見向我區反饋意見。異議反饋聯系人：甘廣文，電話：020-86847299，地址：廣州市花都區花山鎮花山大道1號花山鎮人民政府；聯系人：陳佳泉，電話：020-37736886，地址：廣州市花都區雅源中路18號新雅街道辦事處。

　　多數被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規規定的，我區將在收取意見后按規定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2022年9月14日至2022年10月13日。

　　特此公告。

附件：

1.關于白云機場三期擴建工程周邊臨空經濟產業園區基礎設施建設三期工程（龍口-小布二期）項目的征地補償安置方案.pdf

2.關于廣州市花都區2022年度二十批次城鎮建設用地（白云機場三期擴建工程周邊臨空經濟產業園區基礎設施建設三期工程〔龍口-小布二期〕）征地項目的被征地農民養老保障方案.pdf

3.關于廣州市花都區2022年度二十批次城鎮建設用地（白云機場三期擴建工程周邊臨空經濟產業園區基礎設施建設三期工程〔龍口-小布二期〕）征地補償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區人民政府

2022年9月14日