穗花府征前公〔2023〕43號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）2023年度第六十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花東鎮(zhèn)歷史欠賬留用地〔商業(yè)用地B1〕）項(xiàng)目的征地補(bǔ)償安置方案（附件1）、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)九一村第三經(jīng)濟(jì)合作社、九一村第二經(jīng)濟(jì)合作社、九一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為了公共利益的需要，由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，本項(xiàng)目擬作為九一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，規(guī)劃用途為商服用地，用地報(bào)批組卷批次號(hào)為廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）2023年度第六十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)九一村第三經(jīng)濟(jì)合作社，九一村第二經(jīng)濟(jì)合作社，九一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體所有土地4.9174公頃（73.7610畝）。其中建設(shè)用地4.9174公頃（73.7610畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《廣東省土地管理?xiàng)l例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》，征收集體農(nóng)用地按240萬(wàn)元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)120萬(wàn)元/公頃、安置補(bǔ)助費(fèi)120萬(wàn)元/公頃）、建設(shè)用地和未利用地按240萬(wàn)元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，不實(shí)際支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　?。ǘ┍敬握鞯夭簧婕稗r(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號(hào)），按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)清點(diǎn)補(bǔ)償，涉及的補(bǔ)償款由村委依據(jù)征地方出具的補(bǔ)償明細(xì)表發(fā)放。該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，不實(shí)際支付青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶(hù)，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿(mǎn)16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿(mǎn)16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門(mén)按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，無(wú)需安排安置對(duì)象。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，不實(shí)際支付土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、青苗及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于 加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，無(wú)需安排留用地指標(biāo)，也不折算貨幣補(bǔ)償。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地，無(wú)需計(jì)提社保費(fèi)。

　　七、公告期限

　　2023年10月10日至2023年11月9日。

　　八、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2023年9月18日《征收土地預(yù)公告》（穗花府預(yù)征〔2023〕81號(hào)）發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起 30 日內(nèi)（截至2023年11月9日）持土地權(quán)屬證書(shū)和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)花都大道東620號(hào)花東鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：梁梓燃，聯(lián)系電話：13725307350）。書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后，按照《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽(tīng)證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）2023年度第六十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花東鎮(zhèn)歷史欠賬留用地〔商業(yè)用地B1〕）項(xiàng)目的征地補(bǔ)償安置方案

　　2.廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）2023年度第六十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花東鎮(zhèn)歷史欠賬留用地〔商業(yè)用地B1〕）項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.花東鎮(zhèn)歷史欠賬留用地（商業(yè)用地B1）征地補(bǔ)償安置公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2023年10月10日