2022年10月1日，我區(qū)發(fā)布了《廣州市花都區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置公告》（穗花府征前公〔2022〕25號）（以下簡稱原《公告》）。

　　根據(jù)《土地勘測定界技術(shù)報告書》（用地方案號：2024KJ01140351），廣州市花都區(qū)新街村、大陵村城中村改造項目地塊一（原項目名稱為花都區(qū)新街河北一地塊）涉及征收廣州市花都區(qū)新華街新街村鐘村經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體土地，面積共1.1939公頃。現(xiàn)對原《公告》調(diào)整如下：

　　一、原《公告》中的第一條至第五條調(diào)整為如下內(nèi)容：

　　“一、征收范圍。擬征收土地位于廣州市花都區(qū)新華街新街村鐘村經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為，為了公共利益的需要，由政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要。

　　三、土地現(xiàn)狀。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：擬征收廣州市花都區(qū)新華街新街村鐘村經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.1939公頃（17.9085畝）。其中均為建設(shè)用地，不涉及農(nóng)用地和未利用地。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理條例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，農(nóng)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為120萬元/公頃，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)120萬元/公頃；建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為240萬元/公頃。（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。青苗及其他地上附著物補(bǔ)償參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置對象。享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財務(wù)管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會保障。（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號），參照《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）相關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為置換物業(yè)。（三）社會保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按2.14萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)一次性將集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計38.33萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費(fèi)用。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。”

　　二、原《公告》附件1《關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第四十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都區(qū)新街河北一地塊）的征地補(bǔ)償安置方案》進(jìn)行調(diào)整，詳見附件1。

　　三、原《公告》附件2《關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第四十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都區(qū)新街河北一地塊）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》進(jìn)行調(diào)整，詳見附件2。

　　四、原《公告》附件3《廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心（花都區(qū)新街河北一地塊）征地補(bǔ)償安置公告附圖》進(jìn)行調(diào)整，詳見附件3.

　　五、原《公告》其他內(nèi)容保持不變。

　　六、補(bǔ)充公告時間：2024年10月17日至2024年10月31日。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第四十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)新街村、大陵村城中村改造項目地塊一）的征地補(bǔ)償安置方案

　　2.廣州市花都區(qū)2022年度第四十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)新街村、大陵村城中村改造項目地塊一）項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.征地補(bǔ)償安置公告補(bǔ)充公告附圖

　　廣州市花都區(qū)人民政府

　　2024年10月17日 

　　（新華街聯(lián)系人：杜德烽，聯(lián)系電話：02086825026）