為實施廣州市花都區花東鎮建設規劃，完善城市功能，改善城市環境，促進經濟、文化發展，廣州市花都區人民政府擬征收花都區花東鎮李溪村第十四經濟合作社、第十五經濟合作社、第十八經濟合作社、第二十二經濟合作社（共有），李溪經濟聯合社；南溪村第三經濟合作社，第四經濟合作社，第六經濟合作社；象山村第十三經濟合作社，第十四經濟合作社，第十五經濟合作社，第十六經濟合作社，第十七經濟合作社，第十八經濟合作社，第十三經濟合作社、第十八經濟合作社（共有），第十三經濟合作社、第十四經濟合作社、第十五經濟合作社、第十八經濟合作社（共有），第十三經濟合作社、第十四經濟合作社、第十五經濟合作社（共有），象山村經濟聯合社；永光村第三經濟合作社，第四經濟合作社屬下的集體土地19.3192公頃。根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，以及《廣東省土地管理條例》第三十條等規定，結合花都區的征收農用地區片綜合地價和實際情況，擬定了征地補償安置方案，具體如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于花東鎮李溪村第十四經濟合作社、第十五經濟合作社、第十八經濟合作社、第二十二經濟合作社（共有），李溪經濟聯合社；南溪村第三經濟合作社，第四經濟合作社，第六經濟合作社；象山村第十三經濟合作社，第十四經濟合作社，第十五經濟合作社，第十六經濟合作社，第十七經濟合作社，第十八經濟合作社，第十三經濟合作社、第十八經濟合作社（共有），第十三經濟合作社、第十四經濟合作社、第十五經濟合作社、第十八經濟合作社（共有），第十三經濟合作社、第十四經濟合作社、第十五經濟合作社（共有），象山村經濟聯合社；永光村第三經濟合作社，第四經濟合作社范圍內，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。

　　三、土地現狀

　　根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：

　　（一）擬征收花東鎮李溪村第十四經濟合作社、第十五經濟合作社、第十八經濟合作社、第二十二經濟合作社（共有），李溪經濟聯合社集體所有土地9.2024公頃（138.036?0?畝）。其中農用地1.1886公頃（17.8290畝），含耕地0.3383公頃（5.0745畝）；建設用地8.0138公頃（120.2070畝）；不涉及未利用地；

　　（二）擬征收花東鎮南溪村第三經濟合作社，第四經濟合作社，第六經濟合作社集體所有土地0.5687公頃（8.5305?畝）。其中農用地0.5687公頃（8.5305?畝），不涉及耕地；不涉及建設用地；不涉及未利用地；

　　（三）擬征收花東鎮象山村第十三經濟合作社，第十四經濟合作社，第十五經濟合作社，第十六經濟合作社，第十七經濟合作社，第十八經濟合作社，第十三經濟合作社、第十八經濟合作社（共有），第十三經濟合作社、第十四經濟合作社、第十五經濟合作社、第十八經濟合作社（共有），第十三經濟合作社、第十四經濟合作社、第十五經濟合作社（共有），象山村經濟聯合社集體所有土地9.4374公頃（141.5610畝）。其中農用地8.2541公頃（123.8115畝），含耕地0.3062公頃（4.5930畝）；建設用地1.1833公頃（17.7495畝）；不涉及未利用地；

　　（四）擬征收花東鎮永光村第三經濟合作社，第四經濟合作社集體所有土地0.1107公頃（1.6605畝）。其中農用地0.1107公頃（1.6605畝），不涉及耕地；不涉及建設用地；不涉及未利用地。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農用地區片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2021〕196號）的規定，農用地土地補償標準為120萬元/公頃，安置補助標準為120萬元/公頃，建設用地和未利用地土地補償標準為240萬/公頃。

　　（二）農村村民住宅補償

　　參照《廣州市花都區人民政府辦公室關于印發廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區征拆安置花都區項目征收補償安置方案的通知》（花府辦〔2020〕1號）、《廣州市花都區人民政府辦公室關于實施廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區征拆安置花都區項目征收補償安置方案有關事項的補充通知》（花府辦〔2023〕9號）的規定執行。

　　（三）青苗及其他地上附著物補償

　　參照《廣州市花都區人民政府辦公室印發花都區片區征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）的規定執行。

　　五、安置對象

　　享有農村集體土地承包權的農戶，家庭承包的土地被政府依法統一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農村集體經濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農村集體經濟組織另有規定的，可從其規定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障。安置補助費由區人民政府按規定支付給土地所有權人，由農村財務管理部門按照省、市農村集體資產管理相關規定管理和使用。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　　（二）留用地安置。根據《廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關規定，按實際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現方式為實物留地。

　　（三）社會保障費用。根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規定，核定該項目按2.14萬元/畝標準一次性將集體被征地農民養老保障資金存入“收繳被征地農民養老保障資金過渡戶”，費用合計620.22萬元，專款用于被征地農民繳納養老保險費用。征地批準文件批復的實際范圍有變化的，費用將做相應調整。

廣州市規劃和自然資源局花都區分局

2024年1月8日