粵府土審（02）〔2021〕1號(hào)

　　廣州市人民政府：

　　《關(guān)于審批廣州市花都區(qū) 2020 年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè) 用地（增減掛鉤）的請(qǐng)示》（穗規(guī)劃資源（用地）報(bào)〔2020〕232 號(hào)）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第四十四、四十五、四十六條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

　　一、該批次用地屬使用跨省調(diào)劑城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié) 余指標(biāo)的用地，建新方案已獲省自然資源廳批復(fù)（粵自然資函〔2020〕1081 號(hào)），不需再單獨(dú)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 

       二、同意上報(bào)的征收土地方案。同意你市將花都區(qū)花山鎮(zhèn)平西村第十五經(jīng)濟(jì)合作社以及花城街羅仙村五、六、七、二十一經(jīng) 濟(jì)合作社屬下的集體農(nóng)用地 5.7581 公頃（耕地 3.9004 公頃、園地0.4314 公頃、林地 0.3012 公頃、其他農(nóng)用地 1.1251 公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時(shí)使用上述有關(guān)村集體建設(shè)用地 0.9729 公頃，以上合計(jì) 6.7310 公頃集體土地一并辦理征收為國有土地手續(xù)。上述土地（合計(jì) 6.7310 公頃）經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為廣州市花都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　三、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時(shí)土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時(shí)， 供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的有關(guān)規(guī) 定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

　　四、請(qǐng)你市人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地，依法發(fā)布征地 公告，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的， 不得強(qiáng)行使用被征土地。

　　五、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　六、征地批后實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。

　　廣東省人民政府

　　2021年1月9日