粵府土審（02）〔2022〕95號

廣州市人民政府：

　　《關(guān)于審批廣州市花都區(qū)2020年度第四十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（增減掛鉤）的請示》（穗規(guī)劃資源（用地）報〔2022〕176號）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四、四十五、四十六條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

　　一、該批次用地屬使用跨省調(diào)劑城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)的用地，建新方案已獲省自然資源廳批復(fù)（粵自然資函〔2021〕41號），不需再單獨(dú)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

　　二、同意上報的征收土地方案。同意你市將花都區(qū)花山鎮(zhèn)兩龍村沙脊經(jīng)濟(jì)合作社、東方村十四、十五、十六經(jīng)濟(jì)合作社以及南村村第一、第七、第八、第九、第十三經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體農(nóng)用地26.6298公頃（耕地16.1554公頃、園地6.5015公頃、林地0.4196公頃、其他農(nóng)用地3.5533公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時使用上述有關(guān)村集體建設(shè)用地0.2583公頃，以上合計(jì)26.8881公頃集體土地一并辦理征收為國有土地手續(xù)。另同意你市將花果鎮(zhèn)地段的國有農(nóng)用地0.0242公頃（均為園地）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，上述土地（合計(jì)26.9123公頃）經(jīng)完善相關(guān)手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為廣州市花都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　三、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

　　四、請你市人民政府督促相關(guān)區(qū)縣按規(guī)定發(fā)布征收土地公告，依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征收土地。

　　五、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　六、征地批后實(shí)施情況和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報備。

廣東省人民政府

   2022年5月19日