穗花府預(yù)征〔2022〕10號

　　為實施花都區(qū)廣州市南輪機動車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目、花都區(qū)廣州市瑞亮汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目，維護被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：擬征收土地用于花都區(qū)廣州市南輪機動車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目、花都區(qū)廣州市瑞亮汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟聯(lián)合社、廣州市花都區(qū)秀全街馬溪經(jīng)濟聯(lián)合社（花都區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)基地），東至東風(fēng)大道，南至安泰路，西至民安北路，北至溫屋路（四至范圍詳見附圖）。

　　三、擬征收土地面積：4.3448公頃。

　　四、擬征收土地現(xiàn)狀：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟聯(lián)合社的集體土地3.8875公頃，廣州市花都區(qū)秀全街馬溪經(jīng)濟聯(lián)合社的集體土地0.4573公頃，均已建設(shè)使用。

　　五、補償安置方式：

　?。ㄒ唬V州花都汽車城發(fā)展有限公司于2004年9月與土地所有權(quán)人廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主村（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟聯(lián)合社）簽訂了征地補償協(xié)議（廣州市南輪機動車配件有限公司所處地塊在征地協(xié)議范圍之內(nèi)），并于2008年8月26日支付征地補償款76.4790萬元（包含廣州市南輪機動車配件有限公司所處地塊的征地補償款），已落實補償安置。

　?。ǘV州花都汽車城發(fā)展有限公司于2003年10月與土地所有權(quán)人廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主村（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟聯(lián)合社）簽訂了征地補償協(xié)議，于2005年1月與土地所有權(quán)人廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)馬溪村（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)秀全街馬溪經(jīng)濟聯(lián)合社）簽訂了征地補償協(xié)議（廣州市瑞亮汽車配件有限公司所處地塊在上述兩份征地協(xié)議范圍之內(nèi)），并于2003年10月17日、2006年1月27日、2009年4月27日共支付廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主村（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟聯(lián)合社）征地補償款91.8190萬元，于2006年11月23日支付廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)馬溪村（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)秀全街馬溪經(jīng)濟聯(lián)合社）征地補償款500萬元（上述征地補償款包含廣州市瑞亮汽車配件有限公司所處地塊的征地補償款），已落實補償安置。

　　六、土地補償標準：經(jīng)廣州花都汽車城發(fā)展有限公司分別與土地權(quán)利人廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主村（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟聯(lián)合社）、秀全街馬溪村（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)秀全街馬溪經(jīng)濟聯(lián)合社）農(nóng)民集體達成一致，本項目用地采用協(xié)議征地形式，征地補償安置方案為貨幣補償，地塊按照協(xié)議簽訂時的補償標準進行補償。

　　七、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《自然資源聽證規(guī)定》，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對公告事項有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人需要申請聽證的，應(yīng)在本公告期限屆滿之日起5個工作日內(nèi)向廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄聽證權(quán)利。

　　八、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常生產(chǎn)生活外，任何單位和個人在擬征土地上搶建、加建的建（構(gòu)）筑物，征收時一律不予補償。本公告期限為2022年5月20日至2022年6月20日。（注：公告時間不少于30天）

　　專此公告。

附件：征地預(yù)公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2022年5月20日