穗花府預征〔2023〕79號

　　為實施花都區廣州三池汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目，維護被征地農民的知情權，根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，現將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：擬征收土地用于花都區廣州三池汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區炭步鎮民主村、秀全街岐山村（花都區汽車產業基地），東至車城路，南至祥瑞路，西至東風大道，北至高新路（四至范圍詳見附圖）。

　　三、擬征收土地面積：7.7657公頃。

　　四、擬征收土地現狀：廣州市花都區炭步鎮民主經濟聯合社集體土地5.6432公頃、廣州市花都區秀全街岐山經濟聯合社2.1225公頃，已建設使用。

　　五、補償安置方式：廣州花都汽車城發展有限公司于2003年11月與土地所有權人廣州市花都區炭步鎮民主村民委員會簽訂了征地補償《協議書》，于2004年3月與廣州市花都區新華鎮岐山村民委員會、岐東經濟合作社、岐南經濟合作社、岐北經濟合作社簽訂了征地補償《協議》(花都區廣州三池汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目所處地塊上述兩份征地協議范圍之內)。廣州花都汽車城發展有限公司于2020年1月29日支付了征地補償款953.5968萬元，廣州市花都汽車城管理委員會于2023年5月22日支付了征地補償款3200萬元（包含花都區廣州三池汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目的征地補償款），已落實補償安置。

　　六、土地補償標準:經廣州花都汽車城發展有限公司與廣州市花都區新華鎮岐山村民委員會、岐東經濟合作社、岐經濟合作社、岐北經濟合作社、廣州市花都區炭步鎮民主村民委員會達成一致，本項目用地采用協議征地形式，征地補償安置方案為貨幣補償，地塊按照協議簽訂時的補償標準進行補償。

　　七、自本預公告發布之日起，除正常生產生活外，任何單位和個人在擬征土地上搶建、加建的建（構）筑物，征收時一律不予補償。本公告期限為2023年9月14日至2023年10月13日。（注：公告時間不少于30天）

　　專此公告。

　　附件：征收土地預公告附圖

廣州市花都區人民政府

2023年9月13日