穗花發改投批〔2025〕22號

廣州市花都區炭步鎮人民政府：

　　《炭步鎮關于申請審批產城融合區更新單元一期工程可行性研究報告的函》及有關材料收悉。經研究，現就項目可行性研究報告批復如下：

　　一、原則同意你單位報來的產城融合區更新單元一期工程可行性研究報告（投資項目統一代碼：2412-440114-22-01-773135）。項目建設地點位于廣州市花都區炭步鎮園華路以南、南北街以東、繁華路以北、觀綠西路以西。

　　二、建設規模和建設內容。本項目主要建設內容包括市政道路整治工程、公共空間改造工程和建筑外立面改造工程。其中，市政道路整治約16592平方米，主要包括觀綠路整治約3974平方米、東苑直街整治約1780平方米、東苑橫街整治約1710平方米、園華路整治約7408平方米和炭步中學周邊道路整治約1720平方米等；公共空間改造約6950平方米，主要包括老人活動空間一改造約2850平方米、老人活動空間二改造約1740平方米、空地整治2360平方米和雨污分流改造工程；道路沿線建筑外立面改造約15273平方米。

　　三、投資估算及資金來源。本項目估算總投資1991.34萬元，其中工程費用為1648.44萬元，工程建設其他費用為248.08萬元，預備費為94.82萬元。資金來源為區財政資金，并積極爭取地方政府專項債券等資金支持。

　　四、建設管理模式。項目由廣州市花都區炭步鎮人民政府統籌管理。

　　五、建設工期。項目施工計劃工期為2025年9月開工，2026年3月完成建設。

　　六、招標事項。工程招標核準意見詳見附件。

　　七、本審批文件有效期2年。有效期內完成下一階段審批工作的，本審批文件持續有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內向我局申請延期，未辦理延期手續的，本審批文件自動失效。

　　八、按照國家有關法律、法規要求，落實各項開工、施工條件；嚴格按照批復的建設規模和建設內容組織實施；嚴格按照本批復投資開展限額設計，嚴格控制造價。

　　附件：廣東省工程招標核準意見表

廣州市花都區發展和改革局

2025年6月25日

附件：

廣東省工程招標核準意見表

項目名稱：產城融合區更新單元一期工程

項目代碼：2412-440114-22-01-773135