穗花發改投批〔2026〕2號

廣州花都經濟技術開發區管理委員會：

　　《關于申請調整審批萬科、凱雷周邊規劃道路工程可行性研究報告的函》及有關材料收悉。經研究，現就調整后的項目可行性研究報告批復如下：

　　一、根據《花都區政府投資工程建設項目建設方案聯審決策委員會交通專業委員會2025年第十三次聯合評審會議的紀要》，原則同意你單位報來的調整后的萬科、凱雷周邊規劃道路工程可行性研究報告（投資項目統一代碼：2408-440114-18-01-407940）。項目建設地點位于廣州市花都區炭步鎮，紅棉大道以東，巴江河以南。

　　二、調整后的建設規模和建設內容。本項目共包含兩條道路，其中寶珠路（紅棉大道~珠水橋段）長度約0.61千米，道路等級為城市次干路，設計速度30千米/小時，道路紅線寬26米，雙向4車道；廠區連接路長度約0.29千米，道路等級為城市支路，設計速度20千米/小時，道路紅線寬9米，雙向2車道。建設內容包含道路工程、綜合管網工程、照明工程、結構工程、交通工程及其他附屬工程。

　　三、調整后的投資估算及資金來源。本項目估算總投資9042.24萬元，其中工程費用為6474.75萬元，工程建設其他費用為2199.47萬元，預備費為368.02萬元。資金來源為區財政資金統籌，并積極爭取地方政府專項債券等資金支持。

　　四、建設管理模式。本項目由廣州花都經濟技術開發區管理委員會統籌管理。

　　五、調整后的建設工期。項目施工計劃工期為2026年2月開工，2026年7月完成建設。

　　六、招標事項。工程招標核準意見詳見附件。

　　七、本審批文件有效期2年。有效期內完成下一階段審批工作的，本審批文件持續有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內向我局申請延期，未辦理延期手續的，本審批文件自動失效。

　　八、按照國家有關法律、法規要求，落實各項開工、施工條件；嚴格按照批復的建設規模和建設內容組織實施；嚴格按照本批復投資開展限額設計，嚴格控制造價。

　　附件：廣東省工程招標核準意見表

廣州市花都區發展和改革局

2026年1月7日

附件：

廣東省工程招標核準意見表

項目名稱：萬科、凱雷周邊規劃道路工程

項目代碼：2408-440114-18-01-407940