為深入貫徹“百千萬工程”高質量發展要求，加快落實集體經濟發展留用地政策，推動集體經濟提質增效，同時助力大灣區食品產業示范基地升級發展，廣州市規劃和自然資源局花都區分局組織編制了花都區炭步鎮集體經濟發展留用地控規深化優化方案。近日，該方案經廣州市花都區城市規劃聯席委員會規劃專業委員會審議通過。

　　項目區位圖

　　本次規劃范圍位于花都區炭步鎮，總用地面積約330畝，區域區位優勢顯著，緊鄰北二環高速、花都大道、東風大道、紅棉大道等交通干線，交通網絡便捷；毗鄰花都區預制菜產業園基地，產業基礎雄厚，擬引進預制菜生產研發領域高端企業。控規深化優化將進一步擦亮大灣區食品產業示范基地品牌，強化炭步鎮在全區產業格局中的西南核心地位，具有重要現實意義。

　　項目概念設計方案

　　一是強化交通基礎設施保障，提升區域互聯互通水平。本次規劃落實惠肇高速、廣佛西環線、清花高速、紅棉大道等4項重大交通項目在炭步鎮的土地征收工作，為項目實施提供用地支撐，有效提升花都區西部、南部交通路網覆蓋密度，為炭步鎮構建“硬連通”交通格局，助力先進制造產業片區深度融入區域發展大局。

　　二是落實留用地政策，激活集體經濟發展動能。本次規劃通過規范留用地管理、推動留用地高效開發利用，切實保障農村建設用地和村集體合法權益。后續將采取“政府主導統籌招商、區鎮村合作開發”模式，有序釋放留用地土地價值，為集體經濟可持續發展注入活力。

　　三是推動產業融合發展，賦能“百千萬工程”實踐。本次規劃與周邊已獲批的大灣區食品產業示范基地形成聯動效應，聚焦現代化農產品加工產業，將規劃范圍作為二期園區重要組成部分，進一步完善預制菜園區功能鏈條，促進一二三產業深度融合，打造綠色生態經濟體系，加速鄉村價值轉化，助力鄉村振興戰略實施。

　　項目概念效果圖

　　下一步，廣州市規劃和自然資源局花都區分局將持續發揮規劃引領作用，統籌優化產業園區布局，全力構建花都區產業發展新格局、培育發展新業態，為區域高質量發展提供堅實空間保障。