為加快推進留用地落地兌現，打造灣區北部產業園，助力廣州北部增長極建設，廣州市規劃和自然資源局花都區分局聯合廣州市城市規劃勘測設計研究院花都分院主動作為，開展了花都區CH1202規劃管理單元工業產業區塊及控制性詳細規劃深化優化。近日，該深化優化方案獲花都區規劃聯席會審議通過。

規劃范圍位于花都區獅嶺鎮，珠三角環線高速以北，許廣高速以西，總用地面積約98畝，周邊已落戶廣州電力機車有限公司等重點企業。該地塊的控規深化優化，對提升周邊區域形象、促進當地經濟社會發展具有重要戰略意義。

項目用地現狀航拍圖

一是促進當地產業升級轉變：本次規劃響應獅嶺鎮打造“工業特色鮮明、產城人融合”的中心鎮的目標，依托獅嶺時尚產業集群名片形象，計劃引入批具有較強自主創新能力和地區帶動能力的自主品牌，引導獅嶺時尚產業往定制化、設計化、創新化等方面發展，全面提升產業競爭力和發展后勁，推動產業可持續發展。

二是規劃用途混合彈性利用，助力招商引產：結合村集體后續建設發展需求，提高地塊用途管控靈活度，優化工業用地的土地利用功能，增加一類工業用地兼容二類工業用地凈用地約86畝，助力后續的重大項目落地投產。

三是盤活片區工業區用地，提高土地利用效率，在總用地面積保持不變的情況下，總建筑面積上限最大為22.81萬m2，優化工業項目建設用地指標控制，提升工業用地節約集約利用水平。

下一步，花都區分局將繼續發揮規劃引領作用，統籌全區產業發展，助力獅嶺鎮振興產業，推進花都區產業發展塑造新格局和新業態，為廣州打造北部增長極注入強勁動力。