近日，花都區召開“百千萬工程”媒體調研座談會，市規劃和自然資源局花都區分局（以下簡稱“花都區分局”）相關負責人在會上展示了花都區村鎮工業集聚區升級改造與綠美花都生態建設的創新實踐與顯著成效。

　　“工改”攻堅：騰籠換鳥，再造產業新空間

　　面對村鎮工業集聚區布局分散、效益低下等難題，花都區分局創新探索“政府搭臺、村企合作、多方共贏”的改造路徑。通過“四個一”工作機制系統推進，即一個總體規劃引領產業布局、一個行動計劃明確實施路徑、一套創新政策破解改造難題、一批試點項目示范帶動，持續推動低效用地“騰籠換鳥”。

　　其中，岐山村作為全市首個“工業統籌做地”項目，創新引入區屬國企作為做地主體；新莊村成為全省首宗獲批的低效用地再開發試點項目，創下全省最快“拿地即開工”的記錄；廣塘村采用“儲改結合”模式，大坑村實現集體用地直接確權，形成了一批可復制推廣的創新案例。

　　據初步統計，改造完成后，預計可釋放產業空間約1000萬平方米，年總產值將提升至209億元，較改造前提高約5倍；年稅收可達13億元，較改造前提高約12倍，真正實現“土地增效”與“集體增收”雙贏。

　　“綠美”建設：點綠成金，塑造生態新優勢

　　在推進產業升級的同時，花都區分局同步描繪綠美生態新畫卷。以“原生森林，綠惠花都”為主題，構建“一帶兩核”生態格局，系統推進“1+8”生態工程建設。三年來，推動全區累計完成森林質量精準提升14萬畝，建設森林步道85公里。優選26種鄉土樹種推動林相從單一向多彩混交林轉變，森林生態系統的穩定性和碳匯能力顯著提升。

　　九龍湖綠美示范點通過森林提質和步道建設，串聯多個生態節點，日均接待游客超800人。九灣潭林場致力于打造集露營、自然教育等功能于一體的綜合示范區，生態價值實現有效轉化。

　　城鄉融合：美美與共，共享綠色發展成果

　　綠美生態建設與鄉村振興深度融合，形成了一批森林鄉村典范。竹洞村以黃花風鈴木景觀實現美麗蛻變，獲評“全國鄉村治理示范村”；馬嶺村創新“花卉+文旅”模式，村集體收入實現翻番，村民分紅增長2-3倍。森林鄉村建設既改善了人居環境，又探索出生態惠民的新路徑，讓綠色發展成果惠及千家萬戶。

　　展望未來，花都區分局將持續深化“工改”與“綠美”雙輪驅動，在產業轉型升級和生態文明建設上同步發力，為廣州實現老城市新活力貢獻更多花都經驗，讓綠色與活力共同成為區域高質量發展的鮮明底色。

　　花都區分局代表在媒體調研座談會上分享

　　岐山項目萬洋地塊

　　森林鄉村-獅嶺鎮馬嶺村