近日，花都區長崗村村級工業園更新改造項目控規方案正式通過花都區城市規劃聯席委員會規劃專業委員會2025年第11次會議審議，標志著花都區在推進村鎮工業集聚區提質增效、促進實體經濟高質量發展方面邁出堅實一步。項目以“政府引導、企業參與、村集體共建”為核心模式，通過盤活低效工業用地、優化產業空間布局，為區域產業升級與新質生產力培育拓展新空間。

　　長崗村工業區塊作為花都區傳統工業集中區域，面臨土地利用效率不高、產業能級待提升等問題。為此，廣州市規劃和自然資源局花都區分局（以下簡稱“花都區分局”）牽頭，聯合屬地街道辦，深入調研企業需求與村集體發展意愿，統籌編制控制性詳細規劃與改造實施方案。項目聚焦“智能制造、綠色材料、高端裝備”等新興產業方向，科學劃定生產、研發及配套功能區域，同步規劃完善道路交通體系，著力實現從“存量低效”到“增量優質”的轉變。

　　長崗村工業區塊位于中軸北體育公園北側，地處花都中軸線核心段（實軸）和北延段（虛軸）虛實結合轉換點。為保障片區中軸綠廊、活力軸線及慢行景觀等多系統協同發展，園區從預留60米生態廊道、保留山體脈絡、延續藍綠空間、采用公建化活力立面設計、限制整體建筑高度等多方面強化園區與周邊生態景觀的結構性銜接，使園區與花都中軸線核心段在空間、形態與風貌上形成有機統一的整體，有力保障了花都中軸線生態綠廊的完整延續。

　　下一步，花都區分局將繼續扎實推進長崗村工業區塊改造各項工作，加快完成土地整理、基礎設施建設和企業對接服務，通過“規劃引領、政策賦能、運營提質”，構建集生產、創新、服務于一體的現代化產業園區，為全市低效工業用地更新提供可借鑒、可推廣的“花都經驗”，進一步激活區域經濟發展新動能。

　花都區城市規劃聯席委員會規劃專業委員會2025年第11次會議