為深入貫徹習近平總書記視察廣東重要講話和重要指示精神，落實省委“1310”具體部署和市委“1312”思路舉措，促進花都區城鄉土地資源有序有效流動和高效集約配置，打造“良田連片、產業集聚、村莊集中、生態優美”的土地保護利用新格局。我區根據《廣東省自然資源廳關于加快推進全域土地綜合整治有關工作的通知》《廣東省自然資源廳關于推進全域土地綜合整治擴面提質的通知》等文件要求，組織編制了《廣州市花都區全域土地綜合整治實施方案（赤坭鎮單元）》（以下簡稱為《赤坭方案》）和《廣州市花都區全域土地綜合整治實施方案（炭步鎮單元）》（以下簡稱為《炭步方案》），主要內容如下：

　　一、《赤坭方案》主要內容

　　赤坭鎮作為傳統的農業大鎮，土地資源豐富、農業生產條件優越，成功入選“百千萬工程”首批典型鎮，竹洞村、瑞嶺村、藍田村入選典型村，開展土地綜合整治的潛力巨大。赤坭鎮將以全域土地綜合整治為平臺和抓手，以全域土地綜合整治+鄉村振興示范建設為特色，將赤坭鎮打造為聯城帶村全域土地綜合整治示范區。

　　一是農用地整理方面，促進耕地成片，提升耕地質量。擬打造1片千畝耕地集中整治區，銜接耕地保護工作，預計實施恢復耕地101.98公頃，優化調整零碎耕地圖斑，實現耕地、永久基本農田連片的整治效果。

　　二是建設用地整理方面，增存聯動，整體推進工業用地增資擴產。擬打造1個千畝級產業發展平臺，開展黃沙塘、劍嶺村級工業園改造，預計盤活用地19.6公頃，同時保障塞拉弗、通航保障基地等產業項目落地，實現產業集聚，效益提升。

　　三是鄉村風貌提升與生態修復方面，通過城鄉建設用地增減掛鉤，保障鄉村振興用地需求。推進藍田、竹洞、瑞嶺等空心村騰退建設用地24公頃，保障藍田、竹洞、瑞嶺、黃沙塘、下連珠等鄉村振興產業導入用地需求14.8公頃，支撐盆景產業、水產養殖業發展；開展國泰河整治，打造1條濱河生態綠道，實現村莊集中，生態優美的整治效果。

　　方案擬安排整治項目11個，其中農用地整治項目 1個，建設用地整理項目 5個，鄉村生態保護修復項目1個，產業導入項目 4個；通過統籌財政資金與社會資本，擬通過項目推介，引入相關企業開展實施。

　　二、《炭步方案》主要內容

　　炭步鎮作為傳統的工業大鎮，是花都區西部智能產業汽車城重要組成部分，兼具鎮區、園區雙重功能，土地資源要素豐富多樣，開展土地綜合整治的潛力巨大。炭步鎮以全域土地綜合整治+村級工業園改造為亮點特色，將炭步鎮打造為“產城融合”全域土地綜合整治示范區。

　　一是農用地整理方面，促進耕地連片，規模經營。擬打造1片千畝方耕地集中整治區，銜接耕地保護工作，預計實施恢復耕地55.69公頃，優化調整零碎耕地，實現耕地、永久基本農田連片的整治效果。

　　二是建設用地整理方面，推進低效用地盤活利用與產業用地連片整備88.08公頃，開展茶塘村級工業園改造與留用地統籌園連片整合，預計盤活低效用地61.12公頃，開展預制菜產業園建設工程用地連片整合25.5公頃，開展石南村村鎮工業集聚區更新改造項目，預計盤活存量用地1.46公頃。開展鴨一村農民公寓試點、朗頭村、石湖山村、三聯村、駱村村建設用地騰退項目，預計騰退用地面積10.13公頃，實現產業集聚，村莊集中，效益提升。

　　三是鄉村風貌提升與生態修復方面，推進朗頭村百千萬典型村建設、鯉魚涌綜合整治工程等項目，保障朗頭村研學中心、網球場等用地需求1.09公頃，實現鄉村產業振興與農村人居環境改善的整治效果。

　　方案擬安排整治項目 13個，其中農用地整治項目1 個，建設用地整理項目7個，鄉村生態保護修復項目 1個，鄉村風貌和產業提升項目 4 個。

　　現對《赤坭方案》、《炭步方案》主要內容進行公示，公示時間從2024年8月6日至2024年8月12日止。公示期間，如對有關成果有相關意見或建議，請以書面方式向我局提出，逾期視為無意見或無效意見，不予采納。書面反饋意見請于8月12日前郵寄郵寄至廣州市花都區迎賓大道5-1號廣州市規劃和自然資源局花都區分局用途管制科。

　　附件：1.花都區全域土地綜合整治（赤坭鎮單元）子項目分布圖

　　2.花都區全域土地綜合整治（炭步鎮單元）子項目分布圖

　　廣州市規劃和自然資源局花都區分局

　　2024年8月6日