點(diǎn)擊查看文件： 廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州（花都）臨空數(shù)智港地塊集體土地和房屋征收補(bǔ)償方案的通知

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2023年2月13日印發(fā)了《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州（花都）臨空數(shù)智港地塊集體土地和房屋征收補(bǔ)償方案的通知》（花府辦〔2023〕3號）（以下簡稱本方案），現(xiàn)作以下解讀。

　　一、制定目的

　　為依法、規(guī)范推進(jìn)廣州（花都）臨空數(shù)智港地塊集體所有土地征收補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目征地拆遷工作有序進(jìn)行。

　　二、制定依據(jù)

　　《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》《廣州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)花都區(qū)加強(qiáng)留用地管理工作方案（試行）的通知》、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合地塊實(shí)際情況，制定本方案。

　　三、形成過程

　　《廣州（花都）臨空數(shù)智港地塊集體土地和房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）》于2022年6月起草，先后于2022年6月、2022年8月、2023年1月向區(qū)司法局、區(qū)財(cái)政局、市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、區(qū)土地開發(fā)儲備中心、區(qū)人力資源和社會保障局、區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局征求意見；并于2022年7月，分別在港頭村和水口營村村委公告欄張貼并公告《廣州（花都）臨空數(shù)智港地塊集體土地和房屋征收補(bǔ)償方案》，為期30天。

　　結(jié)合相關(guān)單位反饋的意見，花東鎮(zhèn)與區(qū)司法局等部門多次溝通，并于2022年8月12日將修改完善的《廣州（花都）臨空數(shù)智港地塊集體土地和房屋征收補(bǔ)償方案（送審稿）》提請區(qū)政府審定；根據(jù)區(qū)政府的審核意見，花東鎮(zhèn)于2023年1月5日再次將修改完善的《廣州（花都）臨空數(shù)智港地塊集體土地和房屋征收補(bǔ)償方案（送審稿）》提請區(qū)政府審定，2023年1月17日通過花都區(qū)政府同意并于2023年2月13日印發(fā)實(shí)施。

　　四、主要內(nèi)容

　　《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州（花都）臨空數(shù)智港地塊集體土地和房屋征收補(bǔ)償方案的通知》共分為九章，三十四條規(guī)定。第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案制定依據(jù)、適用范圍和實(shí)施主體。第二章為集體土地征收補(bǔ)償，主要內(nèi)容為：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和一次性耕作補(bǔ)助費(fèi)、簡易建（構(gòu)）筑物及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（2）明確本方案留用地及留用地返租補(bǔ)貼；（3）明確夾心地、邊角地的補(bǔ)償；（4）明確本方案被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)。第三章為房屋征收補(bǔ)償安置原則及對象認(rèn)定，主要內(nèi)容為：（1）明確本方案的房屋征收補(bǔ)償安置原則；（2）明確本方案的房屋征收補(bǔ)償安置對象認(rèn)定及程序。第四章為房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要為明確本方案房屋（宅基地）的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五章為房屋安置，主要內(nèi)容為：（1）明確本方案的安置方式；（2）明確本方案的安置面積的確定；（3）明確本方案的安置房認(rèn)購；（4）明確貨幣補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)貼、小學(xué)生交通補(bǔ)貼、經(jīng)營性物業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償及集體土地上房屋出租經(jīng)營補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第六章為老人安置，主要內(nèi)容為：（1）明確老人安置對象認(rèn)定；（2）明確老人安置方式、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及程序。第七章為安置區(qū)建設(shè)，主要內(nèi)容為：（1）明確安置區(qū)建設(shè)模式；（2）明確安置房建設(shè)；（3）明確安置區(qū)管理。第八章為獎勵政策。第九章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行。